Avenue de l’Ermitage, Thonon-les-Bains
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
245 000 €
Premier quartile
174 000 €
Dernier quartile
349 000 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 525 000 € | 9 052 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 65 | 22 décembre 2025 |
| 798 000 € | 7 673 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | n° 67 | 22 décembre 2025 |
| 275 000 € | 5 729 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 50 | 26 septembre 2025 |
| 155 000 € | 4 697 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 52 | 22 septembre 2025 |
| 120 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 52 | 15 juillet 2025 |
| 228 000 € | 3 563 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 41 | 28 avril 2025 |
| 330 000 € | 4 853 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 50 | 23 avril 2025 |
| 345 000 € | 4 367 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 37 | 16 avril 2025 |
| 341 128 € | 5 017 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 43 | 12 novembre 2024 |
| 92 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 23 juillet 2024 |
| 254 600 € | 3 978 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 41 | 12 juillet 2024 |
| 520 000 € | 7 429 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 34 | 27 juin 2024 |
| 180 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 41 | 29 mai 2024 |
| 245 000 € | 3 828 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 41 | 22 mai 2024 |
| 98 000 € | 2 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 9 | 23 février 2024 |
| 160 000 € | 3 137 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 37 | 13 décembre 2023 |
| 221 100 € | 3 455 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 41 | 14 novembre 2023 |
| 358 000 € | 4 972 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 9 | 29 septembre 2023 |
| 295 000 € | 3 782 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 41 | 15 septembre 2023 |
| 250 000 € | 3 968 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 41 | 5 septembre 2023 |
| 325 000 € | 5 159 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 55 | 7 juin 2023 |
| 430 000 € | 4 674 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 47 | 16 mai 2023 |
| 255 000 € | 3 984 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 41 | 3 mai 2023 |
| 145 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 4 avril 2023 |
| 212 000 € | 2 038 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 6 | 23 mars 2023 |
| 660 000 € | 5 893 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 57 | 14 mars 2023 |
| 191 500 € | 2 858 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 45 | 3 mars 2023 |
| 150 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 48 | 25 octobre 2022 |
| 135 000 € | 3 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 9 | 13 septembre 2022 |
| 280 000 € | 2 435 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 13 | 15 juin 2022 |
| 555 000 € | 3 384 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | n° 43 | 28 avril 2022 |
| 218 500 € | 4 370 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 50 | 8 mars 2022 |
| 239 500 € | 3 629 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 37 | 17 février 2022 |
| 152 633 € | 3 634 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 41 | 29 décembre 2021 |
| 187 000 € | 3 740 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 52 | 20 octobre 2021 |
| 540 000 € | 4 696 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 33 | 14 septembre 2021 |
| 858 070 € | 6 356 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 39 | 8 juillet 2021 |
| 174 000 € | 3 480 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 52 | 29 juin 2021 |
| 240 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 48 | 28 juin 2021 |
| 349 000 € | 5 058 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 37 | 11 juin 2021 |
| 164 500 € | 2 991 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 37 | 19 mars 2021 |
| 455 000 € | 4 643 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 10 | 8 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
75 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 52 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.