Chemin de la Mouche, Thonon-les-Bains
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
144 000 €
Dernier quartile
204 800 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 204 800 € | 4 267 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 14 novembre 2025 |
| 220 000 € | 2 716 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 20 | 12 mai 2025 |
| 167 000 € | 2 651 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 9 décembre 2024 |
| 186 500 € | 3 108 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 17 juin 2024 |
| 115 000 € | 3 026 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 3 | 23 mai 2024 |
| 186 500 € | 3 057 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 10 | 15 mai 2024 |
| 159 000 € | 2 891 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 3 | 12 décembre 2023 |
| 247 000 € | 3 293 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 3 | 2 juin 2023 |
| 165 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 14 avril 2023 |
| 181 000 € | 2 785 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 22 mars 2023 |
| 129 500 € | 4 796 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 3 | 10 mars 2023 |
| 117 000 € | 3 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 3 | 2 mars 2023 |
| 214 000 € | 3 567 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 30 septembre 2022 |
| 133 000 € | 2 771 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 22 août 2022 |
| 269 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 11 août 2022 |
| 165 000 € | 3 113 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 3 | 27 juin 2022 |
| 144 000 € | 4 645 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 1 | 14 juin 2022 |
| 130 000 € | 2 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 3 | 19 avril 2022 |
| 184 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 3 | 28 février 2022 |
| 157 750 € | 3 669 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 28 décembre 2021 |
| 240 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 28 décembre 2021 |
| 106 500 € | 2 803 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 3 | 22 décembre 2021 |
| 257 000 € | 3 521 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 1 | 7 décembre 2021 |
| 179 000 € | 2 983 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 4 octobre 2021 |
| 320 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 1 | 27 juillet 2021 |
| 94 000 € | 3 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 3 | 15 juillet 2021 |
| 158 000 € | 2 431 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 17 juin 2021 |
| 150 350 € | 3 132 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 26 avril 2021 |
| 159 000 € | 3 313 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 7,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
59 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 71 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.