Avenue des Rives du Leman, Publier
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
255 000 €
Premier quartile
227 500 €
Dernier quartile
284 874 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 388 000 € | 4 311 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 284 | 23 septembre 2024 |
| 284 874 € | 4 748 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 564 | 20 juin 2024 |
| 270 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 447 | 7 juin 2024 |
| 310 000 € | 4 366 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 564 | 22 mars 2024 |
| 255 000 € | 3 984 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 564 | 30 janvier 2024 |
| 185 000 € | 4 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 564 | 29 septembre 2023 |
| 289 135 € | 4 819 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 564 | 30 juin 2023 |
| 379 185 € | 4 624 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 280 | 17 février 2023 |
| 242 200 € | 3 784 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 564 | 7 octobre 2022 |
| 158 500 € | 3 963 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 97 | 6 octobre 2022 |
| 285 000 € | 4 014 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 564 | 15 septembre 2022 |
| 227 500 € | 3 792 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 564 | 27 juin 2022 |
| 262 500 € | 4 375 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 564 | 23 juin 2022 |
| 228 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 564 | 15 juin 2022 |
| 246 850 € | 4 114 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 564 | 7 juin 2022 |
| 254 000 € | 3 969 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 564 | 5 avril 2022 |
| 258 273 € | 4 036 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 564 | 28 janvier 2022 |
| 211 990 € | 3 312 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 564 | 29 novembre 2021 |
| 231 000 € | 3 609 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 564 | 28 octobre 2021 |
| 217 000 € | 3 617 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 564 | 12 octobre 2021 |
| 283 000 € | 4 717 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 564 | 29 septembre 2021 |
| 305 000 € | 3 720 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 284 | 23 avril 2021 |
| 207 000 € | 3 450 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 564 | 16 février 2021 |
| 275 000 € | 4 297 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 564 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 20,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
32 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.