Prix immobilier à Arvigna
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Arvigna (09100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
152 000 €
Premier quartile
129 000 €
Dernier quartile
233 900 €
Sur tout l’historique
1 152 €/m²
Habitants
238
Où se sont faites les ventes à Arvigna
Par type de bien
Dernières ventes à Arvigna
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 129 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 2 Impasse Saint Vincent | 24 octobre 2025 |
| 152 000 € | 1 407 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | Las Bordos | 14 août 2025 |
| 233 900 € | 2 689 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | Roubichou | 2 mai 2025 |
| 87 100 € | 726 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Roubichou | 9 décembre 2024 |
| 127 000 € | 1 187 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 14 Trufet | 31 juillet 2024 |
| 239 000 € | 2 598 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 42 Las Bordos | 29 janvier 2024 |
| 230 000 € | 2 674 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 91 Languit | 1 décembre 2023 |
| 209 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 11 Marty | 5 septembre 2023 |
| 183 000 € | 871 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 21 Languit | 9 août 2023 |
| 100 000 € | 926 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | Las Bordos | 3 juillet 2023 |
| 58 000 € | 483 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 26 Menet | 23 mars 2023 |
| 175 000 € | 711 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 5011 Menet | 2 février 2023 |
| 98 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Las Bordos | 15 septembre 2022 |
| 185 000 € | 1 568 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 5000 Souich | 29 juillet 2022 |
| 110 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 107 m² · 7 p. | 28 Menet | 11 juillet 2022 |
| 70 000 € | 737 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 15 Trufet | 27 avril 2021 |
| 175 500 € | 1 032 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 62 Languit | 15 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,02 €/m²
de 8,1 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,02 €/m²
de 9,7 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,55 €/m²
de 6,2 à 9,2 €
Maison
8,88 €/m²
de 6,7 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Arvigna : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Arvigna →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 9,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arvigna ?
Le prix médian au m² à Arvigna s’établit à 1 407 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 129 000 € et 233 900 € au total.
Combien coûte une maison à Arvigna ?
Le prix médian pour une maison à Arvigna est de 152 000 €, soit 1 407 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 129 000 € et 233 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Arvigna.