Rue du Gollet, Montvalezan
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
140 600 €
Dernier quartile
567 050 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 502 190 € | 16 691 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 1263 | 25 juin 2025 |
| 1 140 000 € | 6 196 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | n° 1217 | 23 décembre 2024 |
| 1 250 000 € | 4 980 €/m² | Maison · 251 m² · 8 p. | n° 464 | 19 décembre 2024 |
| 115 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 1252 | 17 mai 2024 |
| 1 438 375 € | 9 989 €/m² | Maison · 144 m² · 7 p. | n° 1213 | 19 avril 2024 |
| 1 812 220 € | 8 630 €/m² | Appartement · 210 m² · 4 p. | n° 850 | 13 décembre 2023 |
| 254 000 € | 6 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 288 | 1 décembre 2023 |
| 235 000 € | 5 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 723 | 30 octobre 2023 |
| 133 045 € | 6 652 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 649 | 24 octobre 2023 |
| 210 000 € | 6 774 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 649 | 16 août 2023 |
| 567 050 € | 6 097 €/m² | Appartement · 93 m² · 2 p. | n° 122 | 22 décembre 2022 |
| 47 800 € | 3 983 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 723 | 16 novembre 2022 |
| 140 600 € | 4 687 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 723 | 29 juin 2022 |
| 240 000 € | 4 706 €/m² | Maison · 51 m² · 4 p. | n° 560 | 18 mai 2022 |
| 477 800 € | 6 636 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 288 | 28 avril 2022 |
| 78 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 122 | 22 mars 2022 |
| 257 800 € | 7 366 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 288 | 9 février 2022 |
| 82 090 € | 2 932 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 723 | 7 janvier 2022 |
| 475 000 € | 6 597 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 288 | 23 décembre 2021 |
| 480 000 € | 6 761 €/m² | Appartement · 71 m² · 5 p. | n° 288 | 23 décembre 2021 |
| 145 175 € | 5 377 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 122 | 16 décembre 2021 |
| 175 750 € | 5 669 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 1252 | 30 novembre 2021 |
| 450 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 271 | 15 novembre 2021 |
| 790 000 € | 6 371 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | n° 1727 | 5 octobre 2021 |
| 147 680 € | 4 219 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 122 | 28 septembre 2021 |
| 120 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 1781 | 7 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 24,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 7 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
27 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
44 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.