Prix immobilier à Chignin
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 42 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chignin (73800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
304 680 €
Premier quartile
226 000 €
Dernier quartile
475 000 €
Sur tout l’historique
2 222 €/m²
Habitants
923
Où se sont faites les ventes à Chignin
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 226 000 € | 1 256 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 88 Chemin de la Tour de Montagny | 15 décembre 2025 |
| 1 050 000 € | 357 €/m² | Local commercial · 2942 m² | La Crouza d’En Haut | 11 décembre 2025 |
| 274 800 € | 1 922 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | Plat des Moulins | 7 novembre 2025 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 967 Route du Coteau de Tormery | 29 septembre 2025 |
| 622 000 € | 2 488 €/m² | Maison · 250 m² · 8 p. | Tormery | 20 août 2025 |
| 475 000 € | 3 393 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 4 Impasse du Bondeloge | 1 août 2025 |
| 469 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | 31 Impasse du Clos des Moulins | 9 juillet 2025 |
| 304 680 € | 2 958 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 166 Impasse du Clos des Moulins | 20 mai 2025 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 150 Route du Sanctuaire | 17 avril 2025 |
| 237 080 € | 1 332 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 194 Impasse du Bondeloge | 10 décembre 2024 |
| 90 000 € | 2 903 €/m² | Maison · 31 m² · 3 p. | 2983 Route Nationale 6 | 15 novembre 2024 |
| 433 650 € | 3 614 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Sous Chez Pavy | 27 septembre 2024 |
| 135 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 1720 Route du Coteau de Tormery | 29 août 2024 |
| 351 000 € | 3 900 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 45 Rue du Murier | 2 mai 2024 |
| 202 000 € | 3 108 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 1071 Route du Coteau de Tormery | 5 avril 2024 |
| 150 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | La Plumette | 4 avril 2024 |
| 209 800 € | 3 278 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 108 Route des Pompes a Incendie | 20 mars 2024 |
| 250 000 € | 1 563 €/m² | Local commercial · 160 m² | La Campagne | 21 décembre 2023 |
| 221 000 € | 2 326 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 1720 Route du Coteau de Tormery | 19 décembre 2023 |
| 321 500 € | 1 891 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | Sous le Grand Pre | 17 août 2023 |
| 281 299 € | 3 309 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 48 Chem des Bugnons | 6 juillet 2023 |
| 699 000 € | 730 €/m² | Local commercial · 958 m² | 5464 La Crouza | 27 mars 2023 |
| 300 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | Le Viviers | 17 mars 2023 |
| 150 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | La Gare | 3 novembre 2022 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 64 m² · 5 p. | La Gare | 3 novembre 2022 |
| 300 840 € | 3 167 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | 7 Montée des Petits Bois | 31 octobre 2022 |
| 436 104 € | 1 982 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 123 Impasse des Berlettes | 26 août 2022 |
| 279 250 € | 1 403 €/m² | Appartement · 199 m² · 5 p. | 93 Route du Sanctuaire | 5 juillet 2022 |
| 469 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | 31 Impasse du Clos des Moulins | 28 juin 2022 |
| 120 000 € | 800 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 219 Route de la Chanceliere | 17 juin 2022 |
| 479 000 € | 3 110 €/m² | Appartement · 154 m² · 6 p. | Chignin | 20 mai 2022 |
| 958 810 € | 3 914 €/m² | Maison · 245 m² · 8 p. | 540 Route du Coteau du Chef-Lieu | 9 mai 2022 |
| 445 000 € | 2 871 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 16 Montée des Petits Bois | 11 mars 2022 |
| 889 311 € | 21 691 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | La Plaine | 22 décembre 2021 |
| 347 750 € | 3 864 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 91 Route du Coteau du Chef-Lieu | 10 septembre 2021 |
| 105 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 32 Chemin des Grand Vignes | 26 août 2021 |
| 425 250 € | 1 648 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | Chignin | 13 août 2021 |
| 661 370 € | 3 323 €/m² | Maison · 199 m² · 6 p. | 105 Route des Coteaux du Villard | 7 juillet 2021 |
| 600 000 € | 493 €/m² | Local commercial · 1218 m² | 5384 Au Chaney | 1 juillet 2021 |
| 346 000 € | 2 163 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 11 Montée du Faubourg | 24 juin 2021 |
| 363 290 € | 3 824 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | La Plachere | 10 mars 2021 |
| 85 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 2 Place de l’Ancien Four | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,28 €/m²
de 10,4 à 17 €
Appartement 1-2 pièces
14,59 €/m²
de 11,7 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
12,23 €/m²
de 9,7 à 15,4 €
Maison
11,04 €/m²
de 8,5 à 14,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chignin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chignin →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chignin ?
Le prix médian au m² à Chignin s’établit à 2 462 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 226 000 € et 475 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chignin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chignin a baissé de 15,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chignin ?
Le prix médian pour une maison à Chignin est de 304 680 €, soit 1 922 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 274 800 € et 475 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 42 ventes sont disponibles au total pour Chignin.