Prix immobilier à Chevillé

963 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 16 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chevillé (72350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

289 010 €

Premier quartile

202 312 €

Dernier quartile

551 791 €

Sur tout l’historique

625 €/m²

Habitants

351

Répartition des prix sur 16 ventes à Chevillé

5 k€médiane 289 k€552 k€

Où se sont faites les ventes à Chevillé

Par type de bien

Maisons289 010 € · 3

Dernières ventes à Chevillé

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
551 791 €	951 €/m²	Maison · 580 m² · 5 p.	La Chenardiere	10 octobre 2025
289 010 €	963 €/m²	Maison · 300 m² · 6 p.	5086 Le Laurier	25 juillet 2025
202 312 €	1 510 €/m²	Maison · 134 m² · 4 p.	5152 Malabry	27 juin 2025
160 000 €	485 €/m²	Maison · 330 m² · 6 p.	5 Rue des Pres	3 décembre 2024
252 000 €	609 €/m²	Maison · 414 m² · 5 p.	5110 L Etang	30 juillet 2024
45 000 €	391 €/m²	Maison · 115 m² · 5 p.	Le Bourg	16 décembre 2023
160 000 €	1 860 €/m²	Maison · 86 m² · 1 p.	5069 Le Pin	25 septembre 2023
163 000 €	823 €/m²	Maison · 198 m² · 3 p.	5114 La Pivardiere	19 août 2023
40 000 €	625 €/m²	Maison · 64 m² · 1 p.	6 Rue des Pres	18 avril 2023
237 000 €	572 €/m²	Maison · 414 m² · 5 p.	5110 L Etang	24 janvier 2023
57 500 €	1 250 €/m²	Maison · 46 m² · 2 p.	5113 La Pivardiere	8 décembre 2022
75 000 €	417 €/m²	Maison · 180 m² · 5 p.	Haut Dhuisse	28 novembre 2022
187 200 €	1 347 €/m²	Maison · 139 m² · 4 p.	14 Rue St Aubin	18 novembre 2022
120 000 €	1 111 €/m²	Maison · 108 m² · 3 p.	5137 La Girardiere	13 décembre 2021
240 000 €	516 €/m²	Maison · 465 m² · 5 p.	5138 Bellebat	23 août 2021
5 000 €	119 €/m²	Maison · 42 m² · 1 p.	10 Rue du Prieure	15 février 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

11 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

8,79 €/m²

de 7,1 à 10,9 €

Appartement 1-2 pièces

9,45 €/m²

de 7,4 à 12,1 €

Appartement 3 pièces et +

7,38 €/m²

de 5,9 à 9,2 €

Maison

7,10 €/m²

de 5,6 à 9 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chevillé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Chevillé →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Chevillé, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 86,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chevillé ?

Le prix médian au m² à Chevillé s’établit à 963 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 202 312 € et 551 791 € au total.

Combien coûte une maison à Chevillé ?

Le prix médian pour une maison à Chevillé est de 289 010 €, soit 963 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 202 312 € et 551 791 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Chevillé.