Prix immobilier à Saint-Denis-d'Orques
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 90 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Denis-d'Orques (72350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
134 000 €
Sur tout l’historique
833 €/m²
Habitants
760
Où se sont faites les ventes à Saint-Denis-d'Orques
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Denis-d'Orques
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 1 281 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 5525 Le Petit Minerai | 15 décembre 2025 |
| 13 500 € | 225 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 34 Rue Geoffroy de Loudun | 12 décembre 2025 |
| 19 500 € | 235 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Le Bourg | 9 décembre 2025 |
| 55 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Le Bourg | 21 octobre 2025 |
| 150 000 € | 833 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 1 Residence de la Foret | 3 octobre 2025 |
| 175 000 € | 884 €/m² | Appartement · 198 m² · 3 p. | 2 Passage du College | 1 octobre 2025 |
| 114 000 € | 814 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | La Tournerie | 26 septembre 2025 |
| 82 000 € | 911 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Avenue de la Liberation | 19 septembre 2025 |
| 134 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | l’Etang | 29 août 2025 |
| 132 500 € | 1 205 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Godet | 21 juillet 2025 |
| 28 000 € | 538 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Les Maisons Neuves | 1 juillet 2025 |
| 160 000 € | 741 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 68 Avenue de la Liberation | 30 juin 2025 |
| 69 000 € | 1 380 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 12 Rue de Bellevue | 27 juin 2025 |
| 125 000 € | 543 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 5315 La Brosse | 19 juin 2025 |
| 30 000 € | 313 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 5420 Tournebride | 3 juin 2025 |
| 1 860 000 € | 3 085 €/m² | Maison · 603 m² · 5 p. | La Guignoliere | 9 avril 2025 |
| 90 000 € | 643 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 5272 Les Cassieres | 26 mars 2025 |
| 45 000 € | 804 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 13 Avenue de la Liberation | 24 février 2025 |
| 25 000 € | 132 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 38 Avenue de la Liberation | 28 janvier 2025 |
| 119 000 € | 2 204 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Le Bourg | 22 janvier 2025 |
| 104 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 11 Rue du Bois Joli | 30 décembre 2024 |
| 170 000 € | 971 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | Le Bourg | 23 décembre 2024 |
| 85 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 5 Place de la Croix Verte | 15 novembre 2024 |
| 208 000 € | 881 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 23 Avenue de la Liberation | 25 octobre 2024 |
| 55 000 € | 423 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 12 Rue d’Orques | 15 octobre 2024 |
| 77 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 10 Rue des Vignees | 27 septembre 2024 |
| 55 000 € | 982 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 3 Rue d’Orques | 24 septembre 2024 |
| 220 000 € | 688 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 5421 Tournebride | 24 septembre 2024 |
| 70 000 € | 933 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 27 Avenue de la Liberation | 2 septembre 2024 |
| 109 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 48 Avenue de la Liberation | 9 août 2024 |
| 65 000 € | 765 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Beurreloup | 14 juin 2024 |
| 156 000 € | 780 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 15 Rue de la Charnie | 2 mai 2024 |
| 108 000 € | 432 €/m² | Local commercial · 250 m² | 24 Boulevard de la Gare | 7 février 2024 |
| 90 200 € | 1 236 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 13 Rue du Bois Joli | 29 janvier 2024 |
| 132 500 € | 335 €/m² | Maison · 395 m² · 3 p. | 5329 Le Bien Etre | 18 décembre 2023 |
| 51 000 € | 614 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 10 Ruelle au Portier | 11 décembre 2023 |
| 55 800 € | 1 116 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Passage des Cloutiers | 30 novembre 2023 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5434 La Jouassiere | 2 novembre 2023 |
| 90 000 € | 411 €/m² | Maison · 219 m² · 3 p. | 10 Rue du Bois Joli | 17 octobre 2023 |
| 79 000 € | 500 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 17 Place de l’Eglise | 20 septembre 2023 |
| 90 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 16 Rue d’Orques | 11 septembre 2023 |
| 40 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | 5247 La Troterie | 11 août 2023 |
| 35 000 € | 778 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 3 Rue des Carrouges | 31 juillet 2023 |
| 170 000 € | 409 €/m² | Maison · 416 m² · 7 p. | 5 Place de la Victoire | 15 juin 2023 |
| 132 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 2 Rue des Aubepines | 30 mai 2023 |
| 105 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Le Bourg | 1 mars 2023 |
| 124 900 € | 488 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 5263 Les Cassieres | 24 février 2023 |
| 196 552 € | 1 191 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | La Sauvagere | 3 février 2023 |
| 300 773 € | 608 €/m² | Maison · 495 m² · 6 p. | Etang de la Sauvagere | 30 janvier 2023 |
| 100 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 11 Rue du Bois Joli | 27 janvier 2023 |
| 153 000 € | 617 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | 17 Rue de la Charnie | 23 décembre 2022 |
| 180 280 € | 630 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 8 Residence Foret | 15 décembre 2022 |
| 110 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 14 Rue d’Orques | 9 décembre 2022 |
| 168 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Bourg | 7 novembre 2022 |
| 50 000 € | 893 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 5513 La Petite Brosse | 28 octobre 2022 |
| 45 000 € | 662 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 16 Ruelle au Portier | 26 octobre 2022 |
| 35 000 € | 467 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 16 Rue des Vignees | 28 septembre 2022 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 18 Boulevard de la Gare | 30 août 2022 |
| 240 000 € | 504 €/m² | Maison · 476 m² · 10 p. | 11 Place de la Victoire | 27 juillet 2022 |
| 105 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5038 Les Vignees | 24 juin 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,37 €/m²
de 6,4 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
10,79 €/m²
de 8,4 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,57 €/m²
de 5 à 8,7 €
Maison
6,63 €/m²
de 5,1 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Denis-d'Orques : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Denis-d'Orques →
Rue par rue à Saint-Denis-d'Orques
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Denis-d'Orques ?
Le prix médian au m² à Saint-Denis-d'Orques s’établit à 814 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 134 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Denis-d'Orques ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Denis-d'Orques a baissé de 12,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Denis-d'Orques ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Denis-d'Orques est de 90 000 €, soit 814 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 134 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 90 ventes sont disponibles au total pour Saint-Denis-d'Orques.