Prix immobilier à Prévelles
sur l’ensemble de la période disponible · 27 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Prévelles (72110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
145 910 €
Premier quartile
109 000 €
Dernier quartile
171 000 €
Sur tout l’historique
824 €/m²
Habitants
188
Où se sont faites les ventes à Prévelles
Par type de bien
Dernières ventes à Prévelles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 698 €/m² | Maison · 358 m² · 7 p. | 5512 Courtalva | 17 décembre 2025 |
| 171 000 € | 2 060 €/m² | Maison · 83 m² | 5 Rue des Turlots | 24 février 2025 |
| 150 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | La Gare | 19 septembre 2024 |
| 245 000 € | 510 €/m² | Maison · 480 m² · 4 p. | 5091 Les Brejons | 26 juillet 2024 |
| 280 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | O Bon Espoir | 20 avril 2024 |
| 10 000 € | 109 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Bauvais | 23 janvier 2024 |
| 178 000 € | 1 113 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | La Bediviere | 8 janvier 2024 |
| 115 000 € | 676 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Les Maraisieres | 28 août 2023 |
| 235 000 € | 1 469 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 2 Rue Ludovic Barbe | 30 juin 2023 |
| 44 000 € | 830 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 2 Rue Louis Tuilans | 28 mars 2023 |
| 96 000 € | 1 352 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 5 Rue Ludovic Barbe | 25 février 2023 |
| 142 500 € | 1 370 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | La Bigottiere | 30 janvier 2023 |
| 120 000 € | 816 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 5029 La Coudre | 22 août 2022 |
| 28 000 € | 700 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5096 Le Petit Bois | 29 juillet 2022 |
| 150 000 € | 735 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | 5080 La Recorderie | 23 juin 2022 |
| 156 000 € | 975 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | La Bediviere | 16 mai 2022 |
| 80 000 € | 296 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 5672 La Margotiere | 19 décembre 2021 |
| 160 000 € | 508 €/m² | Maison · 315 m² · 5 p. | La Clairiere | 20 novembre 2021 |
| 145 910 € | 1 216 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5672 Le Gravier | 12 novembre 2021 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5075 La Maison Haute | 6 août 2021 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 2 Rue Ludovic Barbe | 30 juillet 2021 |
| 200 000 € | 714 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 5032 L Hongriere | 5 juillet 2021 |
| 109 000 € | 973 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 5103 Les Maraisieres | 16 avril 2021 |
| 140 000 € | 824 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Les Maraisieres | 1 mars 2021 |
| 160 000 € | 519 €/m² | Maison · 308 m² · 4 p. | 5044 La Pucelle | 26 février 2021 |
| 120 000 € | 649 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | La Pucelle | 11 janvier 2021 |
| 90 000 € | 563 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | La Bediviere | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,36 €/m²
de 7,3 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
9,21 €/m²
de 7,3 à 11,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,52 €/m²
de 5,8 à 9,8 €
Maison
6,94 €/m²
de 5,7 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Prévelles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Prévelles →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 55,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Prévelles ?
Le prix médian au m² à Prévelles s’établit à 824 €/m², calculé sur 27 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 109 000 € et 171 000 € au total.
Combien coûte une maison à Prévelles ?
Le prix médian pour une maison à Prévelles est de 145 910 €, soit 824 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 109 000 € et 171 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Prévelles.