Prix immobilier à Gergy
sur les 12 derniers mois publiés · 24 ventes · 125 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gergy (71590), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
152 000 €
Premier quartile
83 570 €
Dernier quartile
176 000 €
Sur tout l’historique
1 520 €/m²
Habitants
2 566
Où se sont faites les ventes à Gergy
Par type de bien
Dernières ventes à Gergy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 714 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 14 Rue de la Gare | 12 décembre 2025 |
| 60 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 3 Rue de la Prairie | 9 décembre 2025 |
| 148 610 € | 978 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 116 Chemin des Gdes Teppes | 25 novembre 2025 |
| 157 450 € | 937 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 9 Rue de la Gare | 7 novembre 2025 |
| 138 000 € | 1 840 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 41 Route d’Allerey | 21 octobre 2025 |
| 160 000 € | 1 758 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Bougerot | 20 octobre 2025 |
| 270 700 € | 1 893 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | Bougerot | 15 octobre 2025 |
| 169 000 € | 2 012 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 2 Rue de la Mare Vincent | 13 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 2 Rue de la Boutiere | 8 octobre 2025 |
| 25 300 € | 791 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 9 Rue de la Tuile | 7 octobre 2025 |
| 298 450 € | 2 163 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 11 Rue de la Mare Vincent | 3 octobre 2025 |
| 83 570 € | 827 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 32 Route de Beaune | 30 septembre 2025 |
| 176 000 € | 1 709 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 4 Rue des Charmilles | 19 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 5 Rue de la Chapelle | 11 août 2025 |
| 171 750 € | 1 827 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 57 Rue de la Prairie | 31 juillet 2025 |
| 59 000 € | 787 €/m² | Maison · 75 m² · 1 p. | Villeneuve | 23 juillet 2025 |
| 240 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 31 Rue du Dime | 22 juillet 2025 |
| 158 450 € | 1 538 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 3 Rue de la Mare Vincent | 18 juillet 2025 |
| 193 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 175 m² · 4 p. | 2 Rue de la Reppe | 2 juillet 2025 |
| 152 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 1 Rue du Lavoir | 17 juin 2025 |
| 136 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 10 Chemin de Sassenay | 12 juin 2025 |
| 241 400 € | 2 568 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 4 Rue Jules Perrault | 15 mai 2025 |
| 259 000 € | 2 023 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 2 Route de Beaune | 31 mars 2025 |
| 45 000 € | 306 €/m² | Maison · 147 m² · 3 p. | 22 Route d’Allerey | 8 janvier 2025 |
| 115 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 16 Impasse Prothet | 19 décembre 2024 |
| 215 800 € | 830 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 6 Rue de la Gare | 13 décembre 2024 |
| 145 000 € | 291 €/m² | Maison · 498 m² · 4 p. | 18 Rue Chariot | 29 novembre 2024 |
| 189 000 € | 1 734 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 4 Impasse Perrault | 29 octobre 2024 |
| 50 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | Aux Teppes | 17 octobre 2024 |
| 136 000 € | 739 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 26 Route de Chalon | 7 octobre 2024 |
| 30 000 € | 750 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 8 Rue du Bac | 1 octobre 2024 |
| 140 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 84 m² · 1 p. | Villeneuve | 24 septembre 2024 |
| 207 850 € | 1 839 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 24 Impasse Jacquart | 16 septembre 2024 |
| 227 050 € | 1 974 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 22 Rue Orset | 12 septembre 2024 |
| 149 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 145 Route du Grand Villeneuve | 22 août 2024 |
| 199 100 € | 1 659 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 18 Rue du Bac | 6 août 2024 |
| 86 400 € | 561 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 28 Route de Chalon | 5 août 2024 |
| 90 000 € | 517 €/m² | Maison · 174 m² · 1 p. | 15 Route de Chalon | 25 juillet 2024 |
| 145 000 € | 558 €/m² | Appartement · 260 m² · 5 p. | Les Buttes | 19 juillet 2024 |
| 233 900 € | 1 462 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 8 Rue de la Prairie | 14 mai 2024 |
| 22 550 € | 124 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | Le Rouge Mont | 29 avril 2024 |
| 297 500 € | 2 066 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 127 Route du Grand Villeneuve | 20 avril 2024 |
| 288 110 € | 2 505 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 188 Route de Virey | 19 avril 2024 |
| 320 000 € | 2 883 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 7 Rue des Huiliers | 28 février 2024 |
| 206 900 € | 2 111 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 6 Impasse de la Croix de Fin | 14 décembre 2023 |
| 90 000 € | 818 €/m² | Local commercial · 110 m² | 56 Rue Grande Rue | 8 décembre 2023 |
| 110 000 € | 1 746 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 4 Chemin de Sassenay | 28 novembre 2023 |
| 236 000 € | 1 674 €/m² | Maison · 141 m² · 7 p. | 4 Rue de la Chapelle | 30 octobre 2023 |
| 259 700 € | 1 953 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 27 Rue du Dime | 27 octobre 2023 |
| 170 000 € | 867 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 76 Route d’Allerey | 9 octobre 2023 |
| 65 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 10 Voie Romaine | 26 septembre 2023 |
| 138 300 € | 1 729 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 33 Rue de la Velle | 5 septembre 2023 |
| 80 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 204 Route de Virey | 18 juillet 2023 |
| 126 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 180 Route de Virey | 14 juin 2023 |
| 115 000 € | 983 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 31 Rue des Charmilles | 28 avril 2023 |
| 269 850 € | 2 347 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 188 Route de Virey | 7 avril 2023 |
| 240 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 6 Rue Raffort | 20 mars 2023 |
| 165 000 € | 1 793 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 14 Route de Beaune | 30 janvier 2023 |
| 66 000 € | 423 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 208 Route de Virey | 26 janvier 2023 |
| 252 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 39 Rue du Dime | 2 décembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,38 €/m²
de 8,3 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,08 €/m²
de 10,7 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,25 €/m²
de 9 à 14 €
Maison
10,06 €/m²
de 7,7 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Gergy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, recul du trait de côte et de falaises, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gergy →
Rue par rue à Gergy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gergy ?
Le prix médian au m² à Gergy s’établit à 1 283 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 83 570 € et 176 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gergy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Gergy a augmenté de 5,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Gergy ?
Le prix médian pour une maison à Gergy est de 152 000 €, soit 1 283 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 83 570 € et 176 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 125 ventes sont disponibles au total pour Gergy.