Prix immobilier à Blanzy
sur les 12 derniers mois publiés · 65 ventes · 313 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Blanzy (71450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
109 300 €
Premier quartile
64 500 €
Dernier quartile
154 000 €
Sur tout l’historique
977 €/m²
Habitants
5 955
Où se sont faites les ventes à Blanzy
Par type de bien
Dernières ventes à Blanzy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 64 500 € | 977 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | Chene des Fosses | 23 décembre 2025 |
| 133 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 15 Rue du Bois des Ranches | 20 décembre 2025 |
| 284 950 € | 1 332 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 45 Rue du Champ Dernier | 9 décembre 2025 |
| 99 000 € | 550 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | Bois de Savigny | 2 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 181 Rue du Puits Trois | 28 novembre 2025 |
| 20 000 € | 165 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | La Charbonniere | 27 novembre 2025 |
| 28 350 € | 273 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | 25 Rue Marcel Gueugneau | 13 novembre 2025 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Bois Boulay | 5 novembre 2025 |
| 55 000 € | 208 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 5 Impasse de la Foret | 4 novembre 2025 |
| 239 000 € | 2 234 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | Bois Boulay | 23 octobre 2025 |
| 50 000 € | 357 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | 11 Rue de la Republique | 16 octobre 2025 |
| 125 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 4 Rue du Bois Clair | 7 octobre 2025 |
| 159 000 € | 1 053 €/m² | Appartement · 151 m² · 5 p. | 20 Rue Jean Monnet | 6 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Bois Francs | 4 octobre 2025 |
| 165 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 7 Rue Colette | 3 octobre 2025 |
| 95 000 € | 546 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 46 Rue du Bois Clair | 1 octobre 2025 |
| 105 000 € | 375 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 41 Route de Montcenis | 30 septembre 2025 |
| 55 000 € | 466 €/m² | Maison · 118 m² · 2 p. | 22 Rue des Communautes | 24 septembre 2025 |
| 85 000 € | 531 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 24 Rue de Saint Hubert | 12 septembre 2025 |
| 87 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 18 Rue Gabriel Faure | 3 septembre 2025 |
| 270 000 € | 978 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | Bois Boulay | 26 août 2025 |
| 134 000 € | 1 696 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 3 Rue du Bois des Ranches | 5 août 2025 |
| 110 700 € | 571 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 960 Rue de la Fiole | 1 août 2025 |
| 95 000 € | 960 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 35 Rue Emile Zola | 1 août 2025 |
| 205 710 € | 1 130 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 7 Rue Felix Clerc | 26 juillet 2025 |
| 109 300 € | 621 €/m² | Maison · 176 m² · 2 p. | 5641 Rue de la Foret Ronde | 25 juillet 2025 |
| 115 280 € | 291 €/m² | Appartement · 396 m² · 6 p. | 34 Route des Bizots | 25 juillet 2025 |
| 182 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 5 Rue Marcel Pagnol | 11 juillet 2025 |
| 105 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 2 Rue Jean Cocteau | 11 juillet 2025 |
| 193 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 375 Rue Jean Moulin | 10 juillet 2025 |
| 87 000 € | 680 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 6 Rue Claude Dorleans | 9 juillet 2025 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | La Chassagne | 5 juillet 2025 |
| 103 000 € | 1 030 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Rue des Communautes | 4 juillet 2025 |
| 89 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 9 Rue Jean Bouveri | 28 juin 2025 |
| 265 000 € | 2 038 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 38 Route des Bizots | 27 juin 2025 |
| 46 000 € | 495 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 74 Rue Camille Saint Saens | 19 juin 2025 |
| 75 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 24 Rue des Communautes | 30 mai 2025 |
| 48 000 € | 361 €/m² | Appartement · 133 m² · 4 p. | Chene des Fosses | 28 mai 2025 |
| 179 500 € | 1 994 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Grande Ouche | 23 mai 2025 |
| 130 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 34 Rue Emile Zola | 21 mai 2025 |
| 74 075 € | 494 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 12 Rue des Rompois | 19 mai 2025 |
| 60 000 € | 441 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 251 Rue Auguste Varmancourt | 9 mai 2025 |
| 145 000 € | 2 589 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Rue de la Charbonniere | 7 mai 2025 |
| 154 000 € | 428 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | Les Saulieres | 24 avril 2025 |
| 75 000 € | 371 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | Bois Boulay | 23 avril 2025 |
| 80 000 € | 941 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 25 Rue de la Bruyerette | 17 avril 2025 |
| 130 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 17 Rue Lavoisier | 12 avril 2025 |
| 80 000 € | 444 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 51 Rue des Rompois | 11 avril 2025 |
| 60 000 € | 390 €/m² | Appartement · 154 m² · 3 p. | 10 Rue Marcel Gueugneau | 10 avril 2025 |
| 59 000 € | 952 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | Le Grenouillet | 28 mars 2025 |
| 42 500 € | 283 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 16 Rue Marcel Gueugneau | 26 mars 2025 |
| 145 500 € | 1 078 €/m² | Appartement · 135 m² · 3 p. | 17 Rue Marcel Gueugneau | 25 mars 2025 |
| 61 800 € | 1 166 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 1 Rue de la Charbonniere | 21 mars 2025 |
| 150 000 € | 743 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 194 Rue du Meplier | 18 mars 2025 |
| 201 040 € | 914 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 328 Rue de la Foret Ronde | 17 mars 2025 |
| 158 000 € | 760 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 8 Rue de Saint Hubert | 14 mars 2025 |
| 251 750 € | 1 785 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | Les Saulieres | 7 mars 2025 |
| 146 600 € | 1 496 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 45 Rue des Rompois | 28 février 2025 |
| 155 000 € | 724 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 614 Rue du Meplier | 28 février 2025 |
| 20 000 € | 215 €/m² | Local commercial · 93 m² | 2 Rue Saint Claude | 28 février 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,93 €/m²
de 7,1 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,14 €/m²
de 6,4 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
7,71 €/m²
de 6,3 à 9,5 €
Maison
7,73 €/m²
de 6,3 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Blanzy reposent sur 285 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements localisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Blanzy →
Rue par rue à Blanzy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Blanzy ?
Le prix médian au m² à Blanzy s’établit à 941 €/m², calculé sur 65 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 64 500 € et 154 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Blanzy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Blanzy a baissé de 11,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Blanzy ?
Le prix médian pour une maison à Blanzy est de 109 300 €, soit 960 €/m², sur 56 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 155 000 €.
Combien coûte un appartement à Blanzy ?
Le prix médian pour un appartement à Blanzy est de 60 000 €, soit 361 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 48 000 € et 134 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 313 ventes sont disponibles au total pour Blanzy.