Prix immobilier à Varenne-l'Arconce
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Varenne-l'Arconce (71110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
116 300 €
Premier quartile
77 750 €
Dernier quartile
173 250 €
Sur tout l’historique
821 €/m²
Habitants
110
Où se sont faites les ventes à Varenne-l'Arconce
Par type de bien
Dernières ventes à Varenne-l'Arconce
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 169 650 € | 2 389 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | 24 Impasse des Places | 28 octobre 2024 |
| 29 678 € | 265 €/m² | Maison · 112 m² · 1 p. | 129 Chemin de L'ecole | 25 octobre 2024 |
| 40 000 € | 541 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 350 Chemin des Hayes | 17 juillet 2024 |
| 77 750 € | 770 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 11 Chemin des Champs Maujards | 4 juillet 2024 |
| 178 000 € | 1 113 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Le Bourg | 28 juin 2024 |
| 80 500 € | 821 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 190 Route de la Verchere | 29 mai 2024 |
| 80 000 € | 482 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | Le Perroux | 11 juillet 2023 |
| 140 000 € | 490 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 945 Route de Paray | 9 novembre 2022 |
| 173 250 € | 481 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | Les Condemines | 9 novembre 2022 |
| 165 000 € | 917 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 241 Chemin du Perroux | 20 octobre 2022 |
| 55 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | 625 Chemin des Crais | 19 octobre 2022 |
| 215 550 € | 1 960 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Solain | 20 septembre 2022 |
| 205 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Mont Blauchain | 30 juin 2022 |
| 107 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 530 Chemin de Botteron | 1 avril 2022 |
| 271 000 € | 1 807 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 1355 Route du Seuil | 13 septembre 2021 |
| 116 300 € | 554 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | Les Champs Maujards | 2 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,42 €/m²
de 6,2 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,45 €/m²
de 7,6 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,38 €/m²
de 4,7 à 8,7 €
Maison
7,32 €/m²
de 5,6 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Varenne-l'Arconce : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Varenne-l'Arconce →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Varenne-l'Arconce ?
Le prix médian au m² à Varenne-l'Arconce s’établit à 821 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 77 750 € et 173 250 € au total.
Combien coûte une maison à Varenne-l'Arconce ?
Le prix médian pour une maison à Varenne-l'Arconce est de 116 300 €, soit 821 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 77 750 € et 173 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Varenne-l'Arconce.