Prix immobilier à Issy-l'Évêque
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 82 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Issy-l'Évêque (71760), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
81 928 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
137 000 €
Sur tout l’historique
603 €/m²
Habitants
692
Où se sont faites les ventes à Issy-l'Évêque
Par type de bien
Dernières ventes à Issy-l'Évêque
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 7 Route de Grury | 19 décembre 2025 |
| 92 300 € | 769 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 4 Avenue de la Mairie | 30 octobre 2025 |
| 60 000 € | 714 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | l’Enclou | 27 octobre 2025 |
| 116 085 € | 2 150 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 22 Route de Gueugnon | 17 octobre 2025 |
| 60 000 € | 583 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | Le Gourlys | 15 octobre 2025 |
| 38 000 € | 244 €/m² | Maison · 156 m² · 2 p. | 8 Rue des Emigres | 26 juin 2025 |
| 137 000 € | 1 427 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 8 Place du Champ de Foire | 18 juin 2025 |
| 142 000 € | 2 367 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Domaine du Pavillon | 20 mai 2025 |
| 50 000 € | 543 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Broaille | 19 mai 2025 |
| 45 735 € | 653 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 214 Le Sauzet | 15 mai 2025 |
| 80 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 291 Les Planches | 18 avril 2025 |
| 81 928 € | 195 €/m² | Maison · 420 m² · 6 p. | Les Longvas | 14 mars 2025 |
| 208 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Montevrier | 7 février 2025 |
| 177 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 20 Route de Luzy | 6 janvier 2025 |
| 53 677 € | 373 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 281 Broaille | 19 décembre 2024 |
| 50 000 € | 301 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 2 Impasse du Portail | 10 décembre 2024 |
| 60 000 € | 923 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Sauzet | 23 novembre 2024 |
| 175 800 € | 916 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 5075 Serrandet | 15 octobre 2024 |
| 35 834 € | 896 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 21 Rue des Petites Taupieres | 23 juillet 2024 |
| 97 200 € | 1 230 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 3 Route de Cuzy | 23 juillet 2024 |
| 80 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Route de Gueugnon | 2 juillet 2024 |
| 110 000 € | 500 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 9 Route de Montmort | 29 mai 2024 |
| 40 000 € | 976 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 14 Rue Neuve | 15 avril 2024 |
| 88 800 € | 592 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 11 Rue du 8 Mai 1945 | 29 mars 2024 |
| 115 000 € | 639 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 310 Pierre Pont | 26 février 2024 |
| 135 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Sauzet | 23 février 2024 |
| 25 000 € | 357 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | La Croix | 4 janvier 2024 |
| 43 500 € | 870 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 10 Rue des Fosses | 21 décembre 2023 |
| 70 500 € | 1 085 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Route de Gueugnon | 15 novembre 2023 |
| 65 000 € | 580 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 2 Rue de la Rate | 7 novembre 2023 |
| 69 000 € | 758 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 6 Rue de Montrifaut | 21 septembre 2023 |
| 160 500 € | 1 764 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | Montortu | 20 septembre 2023 |
| 30 000 € | 231 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Rue des Fosses | 4 septembre 2023 |
| 221 945 € | 1 574 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | l’Etang Neuf | 4 août 2023 |
| 7 000 € | 175 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Maublanc | 7 avril 2023 |
| 26 000 € | 481 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 22 Route de Gueugnon | 6 avril 2023 |
| 11 500 € | 128 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Rue du 8 Mai 1945 | 5 avril 2023 |
| 46 000 € | 511 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Rue du 8 Mai 1945 | 5 avril 2023 |
| 45 500 € | 523 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 5379 La Verchere | 31 mars 2023 |
| 79 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 69 m² · 5 p. | 371 Les Essiniaux | 27 mars 2023 |
| 60 000 € | 923 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Sauzet | 13 février 2023 |
| 11 000 € | 138 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 297 Perrigny | 31 janvier 2023 |
| 18 000 € | 310 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Rue des Fosses | 29 décembre 2022 |
| 28 000 € | 389 €/m² | Maison · 72 m² · 1 p. | 10 Rue Neuve | 28 octobre 2022 |
| 150 000 € | 301 €/m² | Maison · 499 m² · 10 p. | Rue des Petites Taupieres | 28 octobre 2022 |
| 32 750 € | 443 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 4 Rue des Emigres | 29 juillet 2022 |
| 35 000 € | 603 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Les Bordes | 12 juillet 2022 |
| 41 000 € | 562 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 9 Route de Luzy | 6 juillet 2022 |
| 163 500 € | 908 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | La Famine | 23 juin 2022 |
| 23 000 € | 383 €/m² | Maison · 60 m² · 9 p. | 289 Les Planches | 10 juin 2022 |
| 51 500 € | 396 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 396 Les Glafoux | 23 mai 2022 |
| 25 000 € | 104 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 299 Perrigny | 8 avril 2022 |
| 95 000 € | 403 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | Broaille | 24 mars 2022 |
| 685 000 € | 2 021 €/m² | Maison · 339 m² · 7 p. | Moulin de Bauzot | 9 mars 2022 |
| 15 000 € | 375 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | Rue des Petites Taupieres | 7 février 2022 |
| 241 080 € | 677 €/m² | Maison · 356 m² · 8 p. | Les Petites Taupieres | 31 janvier 2022 |
| 45 000 € | 692 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Sauzet | 11 janvier 2022 |
| 30 000 € | 750 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 21 Rue des Petites Taupieres | 17 décembre 2021 |
| 30 000 € | 698 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 16 Route de Montmort | 9 décembre 2021 |
| 15 000 € | 163 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Les Grandes Taupieres | 7 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,99 €/m²
de 5,4 à 9 €
Appartement 1-2 pièces
9,14 €/m²
de 6,4 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
6,58 €/m²
de 5,2 à 8,4 €
Maison
6,93 €/m²
de 5,4 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Issy-l'Évêque : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Issy-l'Évêque →
Rue par rue à Issy-l'Évêque
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 39,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Issy-l'Évêque ?
Le prix médian au m² à Issy-l'Évêque s’établit à 769 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 137 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Issy-l'Évêque ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Issy-l'Évêque a baissé de 14,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Issy-l'Évêque ?
Le prix médian pour une maison à Issy-l'Évêque est de 81 928 €, soit 769 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 137 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 82 ventes sont disponibles au total pour Issy-l'Évêque.