Prix immobilier à Illy
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Illy (08200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
60 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
85 000 €
Sur tout l’historique
950 €/m²
Habitants
413
Où se sont faites les ventes à Illy
Par type de bien
Dernières ventes à Illy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 698 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 23 Grande Rue Grande Rue | 19 septembre 2025 |
| 85 000 € | 810 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 9 Rue Berru | 21 mars 2025 |
| 100 000 € | 787 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 12 Grande Rue Grande Rue | 14 mars 2025 |
| 50 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 4 Grande Rue Grande Rue | 14 mars 2025 |
| 132 250 € | 1 613 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 10 Rue Berru | 23 décembre 2024 |
| 70 000 € | 636 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 35 Grande Rue Grande Rue | 9 décembre 2024 |
| 25 000 € | 177 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | Le Village | 22 novembre 2024 |
| 57 000 € | 950 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 24 Rue d’En Haut | 7 novembre 2024 |
| 120 000 € | 952 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 6 Rue d’En Haut | 13 septembre 2024 |
| 80 000 € | 769 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 3 Grande Rue Grande Rue | 29 août 2024 |
| 345 165 € | 1 328 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | Le Faysay | 27 juin 2024 |
| 35 000 € | 556 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 2 Route de Givonne | 22 décembre 2023 |
| 223 132 € | 1 395 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 29 Grande Rue Grande Rue | 8 décembre 2023 |
| 86 500 € | 1 081 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5154 Le Village | 29 novembre 2023 |
| 134 150 € | 1 916 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 6 Rue de la Rigolle | 22 novembre 2023 |
| 135 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 4 Rue d’En Haut | 18 septembre 2023 |
| 150 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 3 Chemin de la Petite Hatrelle | 15 septembre 2023 |
| 49 000 € | 942 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Le Village | 14 février 2023 |
| 150 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | Le Village | 23 décembre 2022 |
| 200 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 17 Rue des Lauriers | 17 novembre 2022 |
| 76 000 € | 950 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Village | 3 novembre 2022 |
| 125 000 € | 1 437 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Le Village | 6 octobre 2022 |
| 212 000 € | 797 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 10 Rue du Temple | 19 septembre 2022 |
| 69 000 € | 431 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 29 Grande Rue Grande Rue | 29 avril 2022 |
| 53 400 € | 593 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Rue d’En Haut | 27 septembre 2021 |
| 215 000 € | 2 287 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 1 Rue du Temple | 24 août 2021 |
| 40 000 € | 377 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | Le Village | 19 août 2021 |
| 71 592 € | 551 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | 5071 Rue d’En Haut | 13 juillet 2021 |
| 97 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 10 Rue Berru | 25 juin 2021 |
| 162 500 € | 1 935 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 2 Ruelle du Baccan | 11 juin 2021 |
| 30 000 € | 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Ruelle de la Preche | 23 avril 2021 |
| 207 375 € | 684 €/m² | Maison · 303 m² · 6 p. | 25 Grande Rue Grande Rue | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,75 €/m²
de 6,9 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,57 €/m²
de 7,7 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,28 €/m²
de 5,7 à 9,3 €
Maison
8,04 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Illy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Illy →
Rue par rue à Illy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Illy ?
Le prix médian au m² à Illy s’établit à 787 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 85 000 € au total.
Combien coûte une maison à Illy ?
Le prix médian pour une maison à Illy est de 60 000 €, soit 787 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 85 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Illy.