Prix immobilier à Châtenoy-en-Bresse
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 84 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Châtenoy-en-Bresse (71380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 300 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
275 300 €
Sur tout l’historique
1 842 €/m²
Habitants
1 144
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 1 774 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 4 Allée des Aubepines | 26 novembre 2025 |
| 230 300 € | 2 559 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9 Rue des Champs Brules | 19 septembre 2025 |
| 220 500 € | 2 042 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 9 Rue des Champs Brules | 4 septembre 2025 |
| 340 000 € | 1 717 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 6 Allée du Grand Curtil | 26 août 2025 |
| 242 750 € | 1 663 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 16 Rue du Bourg | 16 juin 2025 |
| 264 080 € | 4 126 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5 Rue des Champs Brules | 26 mai 2025 |
| 120 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 2 Rue du Bourg | 16 mai 2025 |
| 127 500 € | 1 118 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | 11 Rue de la Varenne | 25 avril 2025 |
| 275 300 € | 1 197 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 1 Rue Vignes Renard | 4 avril 2025 |
| 190 000 € | 2 184 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 17 Rue des Tuileries | 14 mars 2025 |
| 345 000 € | 2 413 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 2 Rue du Chateau | 26 février 2025 |
| 215 000 € | 1 693 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 43 Rue des Tuileries | 28 novembre 2024 |
| 125 000 € | 2 193 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 11 Rue de la Varenne | 28 novembre 2024 |
| 155 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Rue de la Varenne | 15 novembre 2024 |
| 210 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | Au Chezot | 13 novembre 2024 |
| 323 000 € | 2 228 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 9 Rue des Tournesols | 2 octobre 2024 |
| 251 600 € | 2 046 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 4 Rue des Frenes | 5 septembre 2024 |
| 179 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 2 Allée des Aubepines | 28 août 2024 |
| 60 000 € | 265 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 20 Rue de Vertembeau | 19 août 2024 |
| 215 000 € | 2 287 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 8 Allée des Aubepines | 19 juillet 2024 |
| 295 000 € | 819 €/m² | Maison · 360 m² · 3 p. | 4 Rue des Champs Brules | 12 juillet 2024 |
| 95 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 8 Rue de Vertembeau | 28 juin 2024 |
| 219 000 € | 2 126 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 4 Allée Robert Baudoin | 19 juin 2024 |
| 413 350 € | 2 067 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | En Marsiere | 13 juin 2024 |
| 189 000 € | 1 853 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 5 Rue de la Chapelle | 18 mars 2024 |
| 294 100 € | 1 279 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 63 Rue des Tuileries | 5 janvier 2024 |
| 130 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 26 Rue de Marsiere | 4 janvier 2024 |
| 267 600 € | 2 817 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 3 Allée des Paquerettes | 24 novembre 2023 |
| 173 000 € | 2 544 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 15 Rue du Chateau | 8 novembre 2023 |
| 240 000 € | 2 264 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 28 Rue des Tuileries | 18 octobre 2023 |
| 276 800 € | 1 870 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 5 Rue des Champs Brules | 28 septembre 2023 |
| 495 000 € | 3 322 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 8 Rue des Berges de Saone | 6 septembre 2023 |
| 515 830 € | 1 508 €/m² | Maison · 342 m² · 7 p. | 1 Rue des Huns | 26 juin 2023 |
| 350 120 € | 1 159 €/m² | Maison · 302 m² · 4 p. | 47 Rue des Tuileries | 16 juin 2023 |
| 355 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 183 m² · 5 p. | 3 Allée des Aubepines | 16 juin 2023 |
| 68 000 € | 1 581 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 27 Rue des Tuileries | 14 juin 2023 |
| 269 400 € | 1 996 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 15 Rue des Tournesols | 17 mai 2023 |
| 60 000 € | 833 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Rue du Bourg | 11 mai 2023 |
| 302 400 € | 2 499 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 2 Allée des Hirondelles | 25 avril 2023 |
| 204 000 € | 2 318 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 9 Allée des Aubepines | 14 avril 2023 |
| 410 000 € | 820 €/m² | Local commercial · 500 m² | Champ Chassy | 28 mars 2023 |
| 247 070 € | 1 930 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 4 Rue des Tournesols | 22 février 2023 |
| 245 000 € | 2 475 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 4 Allée des Hortensias | 15 février 2023 |
| 140 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 5 Allée des Rivages de Saone | 3 février 2023 |
| 226 600 € | 1 842 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 4 Rue des Frenes | 26 janvier 2023 |
| 374 160 € | 3 092 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | Rue de Marsiere | 9 janvier 2023 |
| 165 000 € | 971 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 1 Rue Vignes Renard | 21 décembre 2022 |
| 220 500 € | 967 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 15 Rue des Champs Brules | 15 décembre 2022 |
| 110 000 € | 894 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 4 Allée du Grand Curtil | 2 décembre 2022 |
| 285 000 € | 2 395 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | l’Aubepin | 17 octobre 2022 |
| 400 000 € | 1 333 €/m² | Local commercial · 300 m² | Champ Chassy | 5 septembre 2022 |
| 90 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5 Rue des Champs Brules | 22 août 2022 |
| 258 750 € | 973 €/m² | Local commercial · 266 m² | 12 Rue du Champ Chassy | 28 juillet 2022 |
| 352 000 € | 2 395 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | Rue de la Chapelle | 20 juillet 2022 |
| 233 000 € | 2 618 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 9 Allée des Capucines | 13 juillet 2022 |
| 169 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 25 Rue des Tuileries | 22 juin 2022 |
| 182 500 € | 1 587 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 5 Allée du Verger | 14 juin 2022 |
| 257 000 € | 2 073 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | Allée Robert Baudoin | 7 juin 2022 |
| 309 960 € | 1 771 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | 24 Rue des Tuileries | 31 mai 2022 |
| 212 000 € | 2 409 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | Champ Chassy | 20 mai 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,38 €/m²
de 8,3 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,08 €/m²
de 10,7 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,39 €/m²
de 7,5 à 11,8 €
Maison
10,06 €/m²
de 7,7 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Châtenoy-en-Bresse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Châtenoy-en-Bresse →
Rue par rue à Châtenoy-en-Bresse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châtenoy-en-Bresse ?
Le prix médian au m² à Châtenoy-en-Bresse s’établit à 1 774 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 000 € et 275 300 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Châtenoy-en-Bresse ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Châtenoy-en-Bresse a augmenté de 4,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Châtenoy-en-Bresse ?
Le prix médian pour une maison à Châtenoy-en-Bresse est de 230 300 €, soit 1 774 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 275 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 84 ventes sont disponibles au total pour Châtenoy-en-Bresse.