Prix immobilier à Demangevelle
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Demangevelle (70210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
37 000 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
59 000 €
Sur tout l’historique
533 €/m²
Habitants
256
Où se sont faites les ventes à Demangevelle
Par type de bien
Dernières ventes à Demangevelle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 38 000 € | 380 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 3 Grande Rue | 1 décembre 2025 |
| 26 000 € | 260 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Village | 17 novembre 2025 |
| 59 000 € | 694 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Le Village | 4 novembre 2025 |
| 30 000 € | 429 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Le Village | 26 septembre 2025 |
| 149 500 € | 598 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | Le Village | 5 septembre 2025 |
| 37 000 € | 468 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 6 Rue des Potiers | 12 juin 2025 |
| 45 000 € | 214 €/m² | Appartement · 210 m² · 4 p. | 16 Grande Rue Grande Rue | 18 décembre 2024 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 3 Rue Neuve | 25 novembre 2024 |
| 118 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 1 Rue des Chenevieres | 21 août 2024 |
| 28 500 € | 285 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 3 Place de l’Eglise | 19 août 2024 |
| 74 000 € | 209 €/m² | Appartement · 354 m² · 4 p. | 7 Grande Rue Grande Rue | 27 décembre 2023 |
| 116 700 € | 1 459 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Village | 23 octobre 2023 |
| 141 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 32 Rue de la Filature | 24 août 2023 |
| 44 000 € | 629 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | Le Village | 27 décembre 2022 |
| 72 500 € | 255 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 8 Rue Saint Isidore | 31 octobre 2022 |
| 30 000 € | 526 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 5 Grande Rue Grande Rue | 23 septembre 2022 |
| 205 000 € | 539 €/m² | Maison · 380 m² · 5 p. | 6 Chemin du Marchemont | 10 septembre 2022 |
| 60 000 € | 300 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Grange des Champs | 20 juillet 2022 |
| 48 000 € | 533 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village | 9 juillet 2022 |
| 132 500 € | 1 205 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 6 Dame Jeannotte | 7 juillet 2022 |
| 247 900 € | 1 362 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 4 Rue des Auquaires | 2 juillet 2022 |
| 30 000 € | 242 €/m² | Appartement · 124 m² · 3 p. | Le Village | 26 mars 2022 |
| 90 100 € | 1 453 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Le Village | 13 août 2021 |
| 50 000 € | 231 €/m² | Appartement · 216 m² · 4 p. | Le Village | 11 juin 2021 |
| 53 250 € | 579 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | Le Village | 29 mai 2021 |
| 61 000 € | 324 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | Le Village | 17 mai 2021 |
| 275 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | Le Village | 30 avril 2021 |
| 27 400 € | 266 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 8 Rue du Commerce | 29 avril 2021 |
| 75 000 € | 676 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | Le Village | 17 février 2021 |
| 107 000 € | 713 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Village | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
23,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,32 €/m²
de 6,6 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,31 €/m²
de 7,2 à 12,1 €
Appartement 3 pièces et +
6,13 €/m²
de 4,8 à 7,8 €
Maison
7,55 €/m²
de 5,5 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Demangevelle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Demangevelle →
Rue par rue à Demangevelle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Demangevelle ?
Le prix médian au m² à Demangevelle s’établit à 429 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 59 000 € au total.
Combien coûte une maison à Demangevelle ?
Le prix médian pour une maison à Demangevelle est de 37 000 €, soit 429 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 59 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Demangevelle.