Prix immobilier à Haut-du-Them-Château-Lambert
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Haut-du-Them-Château-Lambert (70440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
86 750 €
Premier quartile
74 000 €
Dernier quartile
148 000 €
Sur tout l’historique
874 €/m²
Habitants
449
Où se sont faites les ventes à Haut-du-Them-Château-Lambert
Par type de bien
Dernières ventes à Haut-du-Them-Château-Lambert
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 21 Rue de la Liberation | 18 décembre 2025 |
| 95 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 5074 Le Haut du Them | 20 novembre 2025 |
| 86 715 € | 1 172 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Le Fays | 12 novembre 2025 |
| 300 000 € | 1 376 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | Le Haut du Them sous le Me | 4 septembre 2025 |
| 148 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 8 Rue du Stade | 2 septembre 2025 |
| 86 750 € | 443 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 6 Route des Chaseaux | 17 juillet 2025 |
| 13 000 € | 186 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Les Chaseaux sur les Toque | 30 juin 2025 |
| 190 980 € | 1 224 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 56 Rue de Castel Humbert | 21 mars 2025 |
| 74 000 € | 503 €/m² | Appartement · 147 m² · 4 p. | 14 Route du Maillebourg | 6 mars 2025 |
| 71 000 € | 973 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 22 Rue de la Vierge | 14 novembre 2024 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 100 Grand Champ | 9 septembre 2024 |
| 206 900 € | 2 378 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Grand Champ | 9 août 2024 |
| 71 000 € | 559 €/m² | Appartement · 127 m² · 5 p. | 6 Rue du Tissage | 31 juillet 2024 |
| 36 010 € | 1 500 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 5174 Les Boules | 12 mars 2024 |
| 90 000 € | 874 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | La Pile | 19 janvier 2024 |
| 65 000 € | 722 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Bois du Fray | 23 novembre 2023 |
| 200 030 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Maillebourg | 12 octobre 2023 |
| 172 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 7 Rue de la Croisette | 5 octobre 2023 |
| 240 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | Les Toqueys | 2 octobre 2023 |
| 50 000 € | 610 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 5175 Le Droit du Fray | 4 mai 2023 |
| 150 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 5522 La Tete des Sapins | 20 mars 2023 |
| 185 000 € | 491 €/m² | Local commercial · 377 m² | Bemont | 26 janvier 2023 |
| 98 000 € | 700 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Les Grands Pres | 16 décembre 2022 |
| 130 000 € | 929 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Les Grands Pres | 16 décembre 2022 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 Route du Col des Croix | 1 décembre 2022 |
| 30 000 € | 395 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 83 Chemin de la Mairie | 21 novembre 2022 |
| 149 800 € | 1 498 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | Les Beheurdis | 31 octobre 2022 |
| 47 000 € | 470 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5091 Le Haut du Them | 22 septembre 2022 |
| 32 000 € | 258 €/m² | Appartement · 124 m² · 3 p. | La Curtenay | 19 mai 2022 |
| 260 300 € | 1 859 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Les Toqueys | 18 mai 2022 |
| 59 300 € | 516 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | 6 Rue du Tissage | 27 janvier 2022 |
| 360 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 326 m² · 9 p. | Les Pres des Matelots | 14 janvier 2022 |
| 22 500 € | 268 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Le Haut du Them | 10 décembre 2021 |
| 130 000 € | 783 €/m² | Appartement · 166 m² · 5 p. | Le Haut du Them | 4 novembre 2021 |
| 27 500 € | 529 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 6 Rue du Tissage | 20 septembre 2021 |
| 101 100 € | 640 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 5289 La Pile | 3 septembre 2021 |
| 59 000 € | 472 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 23 Rue de la Liberation | 4 août 2021 |
| 25 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | 5522 La Tete des Sapins | 26 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,85 €/m²
de 6 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,71 €/m²
de 8,9 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,20 €/m²
de 5,7 à 9,2 €
Maison
7,80 €/m²
de 5,9 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Haut-du-Them-Château-Lambert : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Haut-du-Them-Château-Lambert →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 121,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Haut-du-Them-Château-Lambert ?
Le prix médian au m² à Haut-du-Them-Château-Lambert s’établit à 1 172 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 74 000 € et 148 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Haut-du-Them-Château-Lambert ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Haut-du-Them-Château-Lambert a augmenté de 20,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Haut-du-Them-Château-Lambert ?
Le prix médian pour une maison à Haut-du-Them-Château-Lambert est de 86 750 €, soit 1 172 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 148 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Haut-du-Them-Château-Lambert.