Prix immobilier à Venère
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 12 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Venère (70100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
176 500 €
Sur tout l’historique
698 €/m²
Habitants
215
Où se sont faites les ventes à Venère
Par type de bien
Dernières ventes à Venère
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 692 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 28 Rue de l’Eglise | 18 novembre 2025 |
| 35 000 € | 700 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 10 Grande Rue | 18 novembre 2025 |
| 208 000 € | 2 261 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 3 Rue de Valay | 4 août 2025 |
| 176 500 € | 538 €/m² | Maison · 328 m² · 5 p. | 12 Rue de l’Eglise | 8 juillet 2025 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 9 Grande Rue Grande Rue | 26 novembre 2024 |
| 25 000 € | 250 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 10 Grande Rue Grande Rue | 29 mars 2024 |
| 200 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | 2 Rue de l’Eglise | 18 mars 2024 |
| 20 000 € | 500 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 17 Grande Rue Grande Rue | 8 janvier 2024 |
| 149 000 € | 828 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Les Vigney | 30 mars 2023 |
| 74 000 € | 698 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | Le Village | 26 août 2022 |
| 148 980 € | 659 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 2 Rue des Tilles | 15 novembre 2021 |
| 135 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | Le Taffon | 30 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,99 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,64 €/m²
de 8,4 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,20 €/m²
de 5,8 à 8,9 €
Maison
9,12 €/m²
de 7 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Venère : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Venère →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Venère ?
Le prix médian au m² à Venère s’établit à 692 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 176 500 € au total.
Combien coûte une maison à Venère ?
Le prix médian pour une maison à Venère est de 155 000 €, soit 692 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 176 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Venère.