Prix immobilier à Daigny
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Daigny (08140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
121 000 €
Sur tout l’historique
1 024 €/m²
Habitants
358
Où se sont faites les ventes à Daigny
Par type de bien
Dernières ventes à Daigny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 310 000 € | 2 199 €/m² | Maison · 141 m² · 7 p. | Bas de la Cote Jacquet | 11 juillet 2025 |
| 121 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 20 Grande Rue Grand'rue | 6 juin 2025 |
| 115 000 € | 991 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 3 Vc de Villers | 6 février 2025 |
| 120 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 18 Vc de Villers | 16 janvier 2025 |
| 278 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 162 m² · 7 p. | 21 Chemin de Williers | 7 mai 2024 |
| 14 990 € | 312 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Le Village | 29 février 2024 |
| 100 000 € | 820 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 1 Route de Givonne | 24 novembre 2023 |
| 77 400 € | 1 075 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 6 Rue de la Gare | 9 novembre 2023 |
| 146 500 € | 2 930 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5085 Le Village | 27 octobre 2023 |
| 8 000 € | 167 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Le Village | 2 octobre 2023 |
| 95 000 € | 669 €/m² | Appartement · 142 m² · 4 p. | 8 Rue du Cimetiere | 28 juillet 2023 |
| 92 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 3 Grande Rue Grand'rue | 5 juin 2023 |
| 89 200 € | 1 025 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 4 Rue de la Gare | 5 juin 2023 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Vc de Villers | 3 avril 2023 |
| 55 000 € | 451 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 8 Vc de Villers | 10 février 2023 |
| 104 000 € | 945 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 50 Grande Rue Grand'rue | 8 septembre 2022 |
| 380 000 € | 3 304 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Le Village | 28 juillet 2022 |
| 45 000 € | 529 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Le Village | 23 mai 2022 |
| 130 000 € | 985 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 32 Grande Rue Grand'rue | 18 février 2022 |
| 154 000 € | 2 110 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 11 Route de Givonne | 15 décembre 2021 |
| 89 000 € | 899 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 14 Chemin de Williers | 25 octobre 2021 |
| 84 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 13 Chemin de Williers | 22 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,75 €/m²
de 6,9 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,97 €/m²
de 8,7 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,28 €/m²
de 5,7 à 9,3 €
Maison
8,04 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Daigny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Daigny →
Rue par rue à Daigny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Daigny ?
Le prix médian au m² à Daigny s’établit à 1 100 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 121 000 € au total.
Combien coûte une maison à Daigny ?
Le prix médian pour une maison à Daigny est de 120 000 €, soit 1 100 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 121 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Daigny.