Rue de Bruxelles, Villeurbanne
prix médian au m² · 60 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
69 490 €
Dernier quartile
260 000 €
Ventes relevées
60
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 17 | 28 novembre 2025 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 12 | 4 novembre 2025 |
| 68 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 23 | 1 octobre 2025 |
| 116 300 € | 5 815 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 23 | 30 septembre 2025 |
| 60 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 23 | 23 septembre 2025 |
| 110 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 23 | 17 septembre 2025 |
| 59 300 € | 3 294 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 17 | 23 juin 2025 |
| 64 000 € | 3 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 23 | 5 juin 2025 |
| 74 443 € | 3 545 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 23 | 14 mars 2025 |
| 226 000 € | 3 531 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 54 | 13 mars 2025 |
| 71 000 € | 3 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 17 | 12 février 2025 |
| 115 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 2 | 17 janvier 2025 |
| 297 000 € | 3 337 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 7 | 20 décembre 2024 |
| 260 000 € | 2 524 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 1 | 13 novembre 2024 |
| 62 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 23 | 26 septembre 2024 |
| 40 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 17 | 3 septembre 2024 |
| 60 500 € | 3 025 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 23 | 26 juillet 2024 |
| 345 000 € | 2 949 €/m² | Appartement · 117 m² · 6 p. | n° 7 | 17 mai 2024 |
| 67 500 € | 3 553 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 17 | 11 avril 2024 |
| 75 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 17 | 29 décembre 2023 |
| 4 618 691 € | 4 506 €/m² | Appartement · 1025 m² · 4 p. | n° 51 | 29 décembre 2023 |
| 65 800 € | 3 656 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 23 | 28 décembre 2023 |
| 530 000 € | 4 173 €/m² | Appartement · 127 m² · 5 p. | n° 10 | 26 octobre 2023 |
| 111 500 € | 3 845 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 6 | 4 octobre 2023 |
| 80 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 23 | 30 août 2023 |
| 71 923 € | 3 785 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 23 | 10 août 2023 |
| 76 150 € | 4 231 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 17 | 21 juin 2023 |
| 76 150 € | 4 231 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 17 | 14 juin 2023 |
| 135 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 2 | 7 juin 2023 |
| 69 490 € | 3 861 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 17 | 11 mai 2023 |
| 69 429 € | 3 654 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 17 | 26 avril 2023 |
| 153 000 € | 4 135 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 54 | 16 mars 2023 |
| 70 088 € | 3 894 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 17 | 25 novembre 2022 |
| 79 550 € | 4 419 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 23 | 23 novembre 2022 |
| 196 200 € | 4 360 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 16 septembre 2022 |
| 73 500 € | 4 083 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 23 | 15 septembre 2022 |
| 65 699 € | 3 650 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 17 | 7 septembre 2022 |
| 237 000 € | 3 591 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 54 | 5 août 2022 |
| 288 150 € | 4 574 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 54 | 30 juin 2022 |
| 325 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 54 | 8 juin 2022 |
| 325 000 € | 5 508 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 12 | 2 mai 2022 |
| 144 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 23 | 8 mars 2022 |
| 132 000 € | 3 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 17 | 31 janvier 2022 |
| 167 000 € | 3 212 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 6 | 15 décembre 2021 |
| 235 000 € | 3 456 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 3 | 7 octobre 2021 |
| 359 000 € | 3 626 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 4 | 27 septembre 2021 |
| 227 650 € | 4 378 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 2 | 23 août 2021 |
| 278 000 € | 4 088 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 6 | 26 juillet 2021 |
| 57 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 17 | 20 juillet 2021 |
| 266 100 € | 2 583 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 1 | 5 juillet 2021 |
| 4 370 000 € | 1 499 €/m² | Local commercial · 2916 m² | n° 34 | 30 juin 2021 |
| 77 500 € | 4 306 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 23 | 9 juin 2021 |
| 72 102 € | 4 006 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 23 | 20 mai 2021 |
| 76 002 € | 4 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 23 | 20 mai 2021 |
| 77 502 € | 4 079 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 23 | 23 avril 2021 |
| 314 000 € | 5 148 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 51 | 19 février 2021 |
| 314 000 € | 5 148 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 51 | 19 février 2021 |
| 330 596 € | 5 420 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 51 | 19 février 2021 |
| 67 000 € | 3 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 17 | 17 février 2021 |
| 330 000 € | 2 409 €/m² | Local commercial · 137 m² | n° 10 | 9 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
519 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 82 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.