Impasse Chevreul, Villeurbanne
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
204 300 €
Premier quartile
176 000 €
Dernier quartile
225 900 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 203 500 € | 2 512 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 22 | 16 juillet 2025 |
| 165 000 € | 2 426 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 17 | 24 juin 2025 |
| 225 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 22 | 12 mars 2025 |
| 140 000 € | 1 728 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 22 | 13 février 2025 |
| 204 300 € | 3 648 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 17 | 18 septembre 2024 |
| 166 000 € | 2 554 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 17 | 26 juin 2024 |
| 176 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 17 | 28 mars 2024 |
| 147 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 17 | 27 décembre 2023 |
| 230 000 € | 2 840 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 22 | 18 octobre 2023 |
| 235 900 € | 4 451 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 24 | 25 juillet 2023 |
| 209 000 € | 3 074 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 17 | 27 juin 2023 |
| 173 800 € | 2 674 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 22 | 30 mai 2023 |
| 202 000 € | 2 971 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 17 | 28 avril 2023 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 24 | 13 janvier 2023 |
| 225 900 € | 2 789 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 20 | 13 décembre 2022 |
| 430 000 € | 5 972 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 5 | 5 décembre 2022 |
| 215 000 € | 3 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 22 | 1 juin 2022 |
| 268 000 € | 3 309 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 17 | 10 mai 2022 |
| 220 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 17 | 9 mai 2022 |
| 199 600 € | 3 564 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 17 | 30 novembre 2021 |
| 229 000 € | 2 827 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 17 | 1 septembre 2021 |
| 165 000 € | 2 426 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 17 | 9 juillet 2021 |
| 245 180 € | 3 027 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 17 | 8 juillet 2021 |
| 199 000 € | 3 554 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 17 | 29 avril 2021 |
| 213 500 € | 3 389 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 20 | 12 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 1,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
39 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.