Rue des Charmettes, Villeurbanne
prix médian au m² · 140 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
208 000 €
Premier quartile
78 600 €
Dernier quartile
317 000 €
Ventes relevées
140
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 157 000 € | 3 925 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 45 | 1 décembre 2025 |
| 270 000 € | 4 655 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 25 | 21 novembre 2025 |
| 280 000 € | 3 944 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 14 | 7 novembre 2025 |
| 71 164 € | 3 954 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 19 | 6 octobre 2025 |
| 192 000 € | 3 840 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 13 | 30 septembre 2025 |
| 141 000 € | 4 273 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 85 | 22 septembre 2025 |
| 153 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 47 | 28 août 2025 |
| 180 300 € | 4 293 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 59 | 30 juillet 2025 |
| 195 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 6 | 23 mai 2025 |
| 65 900 € | 3 661 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 42 | 29 avril 2025 |
| 166 950 € | 2 693 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 59 | 23 avril 2025 |
| 275 500 € | 4 444 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 59 | 19 mars 2025 |
| 243 215 € | 4 769 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 11 | 11 mars 2025 |
| 190 000 € | 1 845 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 11 | 11 mars 2025 |
| 94 000 € | 922 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 58 | 6 mars 2025 |
| 350 000 € | 5 303 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 14 | 23 janvier 2025 |
| 64 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 42 | 16 janvier 2025 |
| 236 850 € | 4 644 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 6 | 16 janvier 2025 |
| 94 000 € | 3 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 19 | 15 janvier 2025 |
| 262 500 € | 3 918 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 23 décembre 2024 |
| 325 000 € | 4 012 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 6 | 10 décembre 2024 |
| 149 600 € | 4 533 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 42 | 4 octobre 2024 |
| 286 000 € | 4 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 6 | 5 septembre 2024 |
| 84 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 42 | 3 septembre 2024 |
| 20 000 € | 833 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 6 | 2 septembre 2024 |
| 70 400 € | 4 141 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 42 | 29 août 2024 |
| 408 000 € | 4 121 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 85 | 26 juillet 2024 |
| 255 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 14 | 13 mai 2024 |
| 300 900 € | 4 491 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 14 | 30 avril 2024 |
| 76 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 42 | 30 avril 2024 |
| 317 000 € | 4 465 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 14 | 26 avril 2024 |
| 305 000 € | 3 211 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 33 | 22 avril 2024 |
| 93 560 € | 7 797 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 58 | 8 avril 2024 |
| 68 000 € | 3 579 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 42 | 28 mars 2024 |
| 55 500 € | 3 083 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 19 | 5 mars 2024 |
| 275 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 13 | 20 décembre 2023 |
| 70 867 € | 3 937 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 42 | 15 décembre 2023 |
| 64 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 19 | 8 décembre 2023 |
| 347 000 € | 4 819 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 76 | 17 novembre 2023 |
| 103 400 € | 4 496 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 42 | 6 novembre 2023 |
| 270 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 14 | 25 septembre 2023 |
| 78 600 € | 4 367 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 42 | 22 septembre 2023 |
| 350 000 € | 5 303 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 12 septembre 2023 |
| 250 000 € | 2 155 €/m² | Appartement · 116 m² · 6 p. | n° 15 | 24 août 2023 |
| 285 000 € | 4 453 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 6 | 2 août 2023 |
| 207 500 € | 4 611 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 50 | 20 juin 2023 |
| 112 500 € | 3 214 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 15 | 26 mai 2023 |
| 89 400 € | 4 470 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 42 | 4 mai 2023 |
| 235 000 € | 4 896 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 58 | 3 avril 2023 |
| 542 420 € | 4 800 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 33 | 30 mars 2023 |
| 190 000 € | 3 725 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 6 | 14 mars 2023 |
| 63 000 € | 3 150 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 31 | 3 mars 2023 |
| 70 500 € | 4 147 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 42 | 28 février 2023 |
| 391 900 € | 4 779 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 2 | 10 février 2023 |
| 351 000 € | 5 087 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 14 | 16 janvier 2023 |
| 270 050 € | 5 871 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 58 | 11 janvier 2023 |
| 252 000 € | 4 941 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 6 | 19 décembre 2022 |
| 343 450 € | 4 978 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 14 | 14 décembre 2022 |
| 345 000 € | 4 859 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 14 | 13 décembre 2022 |
| 390 000 € | 4 535 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 59 | 9 décembre 2022 |
| 68 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 42 | 2 décembre 2022 |
| 315 303 € | 3 941 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 43 | 1 décembre 2022 |
| 69 900 € | 3 883 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 42 | 28 novembre 2022 |
| 205 000 € | 4 271 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 83 | 4 novembre 2022 |
| 76 800 € | 4 267 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 19 | 7 octobre 2022 |
| 160 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 31 | 12 septembre 2022 |
| 100 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 50 | 5 septembre 2022 |
| 125 000 € | 5 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 50 | 5 septembre 2022 |
| 77 800 € | 4 322 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 42 | 3 septembre 2022 |
| 290 000 € | 4 603 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 11 | 2 septembre 2022 |
| 320 000 € | 16 000 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 19 | 28 juillet 2022 |
| 330 500 € | 4 655 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 83 | 20 juillet 2022 |
| 358 000 € | 4 366 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 11 | 8 juillet 2022 |
| 82 500 € | 4 583 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 42 | 8 juillet 2022 |
| 126 667 € | 1 810 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 15 | 8 juillet 2022 |
| 410 000 € | 4 316 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 33 | 7 juillet 2022 |
| 302 000 € | 4 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 30 juin 2022 |
| 255 000 € | 5 543 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 59 | 29 juin 2022 |
| 331 300 € | 4 733 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 27 juin 2022 |
| 78 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 42 | 21 juin 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
526 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 68 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.