Rue Bellecombe, Lyon 6e Arrondissement
prix médian au m² · 58 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
308 000 €
Premier quartile
181 370 €
Dernier quartile
452 200 €
Ventes relevées
58
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 385 000 € | 4 140 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 43 | 13 octobre 2025 |
| 115 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 27 | 10 octobre 2025 |
| 349 000 € | 4 418 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 43 | 16 septembre 2025 |
| 235 000 € | 4 608 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 61 | 3 septembre 2025 |
| 60 000 € | 4 615 €/m² | Local commercial · 13 m² | n° 80 | 1 août 2025 |
| 64 000 € | 2 462 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 80 | 28 juillet 2025 |
| 35 000 € | 2 692 €/m² | Local commercial · 13 m² | n° 80 | 16 juillet 2025 |
| 993 400 € | 5 776 €/m² | Appartement · 172 m² · 7 p. | n° 81 | 12 mai 2025 |
| 200 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 61 | 3 février 2025 |
| 308 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 29 | 23 janvier 2025 |
| 437 500 € | 4 808 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 81 | 28 octobre 2024 |
| 605 000 € | 4 007 €/m² | Appartement · 151 m² · 6 p. | n° 69 | 26 juillet 2024 |
| 155 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 84 | 25 juin 2024 |
| 290 000 € | 2 437 €/m² | Local commercial · 119 m² | n° 59 | 6 juin 2024 |
| 370 000 € | 5 139 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 81 | 31 mai 2024 |
| 494 000 € | 4 532 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 26 | 29 avril 2024 |
| 304 600 € | 5 077 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 81 | 23 avril 2024 |
| 380 000 € | 4 691 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 41 | 29 mars 2024 |
| 9 100 000 € | 2 180 €/m² | Local commercial · 4175 m² | n° 30 | 5 mars 2024 |
| 197 505 € | 3 727 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 26 | 22 février 2024 |
| 628 220 € | 5 711 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 63 | 16 février 2024 |
| 18 000 € | 257 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 55 | 15 janvier 2024 |
| 210 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 59 | 28 décembre 2023 |
| 628 350 € | 5 193 €/m² | Appartement · 121 m² · 5 p. | n° 27 | 22 novembre 2023 |
| 150 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 5 p. | n° 69 | 28 septembre 2023 |
| 216 700 € | 9 850 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 27 | 30 août 2023 |
| 289 000 € | 5 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 26 | 24 août 2023 |
| 217 470 € | 4 833 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 83 | 29 juin 2023 |
| 155 000 € | 5 741 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 81 | 28 juin 2023 |
| 170 000 € | 7 391 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 81 | 23 mai 2023 |
| 161 000 € | 5 367 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 84 | 22 mai 2023 |
| 120 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 61 | 4 avril 2023 |
| 585 000 € | 5 519 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 63 | 1 mars 2023 |
| 502 750 € | 6 207 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 41 | 31 janvier 2023 |
| 236 250 € | 4 922 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 84 | 30 janvier 2023 |
| 591 580 € | 5 189 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 83 | 30 janvier 2023 |
| 440 000 € | 4 632 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 80 | 30 novembre 2022 |
| 1 090 210 € | 6 194 €/m² | Appartement · 176 m² · 4 p. | n° 80 | 9 septembre 2022 |
| 420 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 83 | 5 août 2022 |
| 413 290 € | 4 750 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 84 | 3 août 2022 |
| 410 000 € | 4 659 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 69 | 27 juillet 2022 |
| 185 000 € | 5 606 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 80 | 11 juillet 2022 |
| 340 910 € | 5 778 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 61 | 5 mai 2022 |
| 181 370 € | 5 668 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 67 | 22 avril 2022 |
| 452 200 € | 5 583 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 41 | 5 avril 2022 |
| 560 000 € | 6 022 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 43 | 18 février 2022 |
| 170 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 27 | 22 décembre 2021 |
| 300 000 € | 6 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 81 | 1 décembre 2021 |
| 245 000 € | 5 568 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 61 | 17 novembre 2021 |
| 328 000 € | 6 431 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 81 | 12 novembre 2021 |
| 450 000 € | 2 143 €/m² | Local commercial · 210 m² | n° 31 | 11 juin 2021 |
| 456 280 € | 5 633 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 41 | 18 mai 2021 |
| 419 000 € | 4 320 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 55 | 10 mai 2021 |
| 90 000 € | 2 045 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 59 | 8 avril 2021 |
| 90 000 € | 1 200 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 59 | 8 avril 2021 |
| 359 000 € | 9 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 59 | 6 avril 2021 |
| 492 760 € | 6 083 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 41 | 16 mars 2021 |
| 640 000 € | 3 019 €/m² | Local commercial · 212 m² | n° 80 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 6 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
257 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.