Rue Jean Gay, Lyon 7e Arrondissement
prix médian au m² · 94 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
132 000 €
Premier quartile
83 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Ventes relevées
94
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 63 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 28 novembre 2025 |
| 77 700 € | 4 317 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 28 octobre 2025 |
| 68 300 € | 3 794 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 28 octobre 2025 |
| 210 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 8 | 22 octobre 2025 |
| 147 890 € | 3 892 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 2 | 8 août 2025 |
| 125 000 € | 6 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 7 août 2025 |
| 69 500 € | 3 861 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 1 | 31 juillet 2025 |
| 175 000 € | 5 147 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 2 | 14 février 2025 |
| 58 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 14 février 2025 |
| 149 000 € | 6 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 2 | 12 février 2025 |
| 70 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 20 décembre 2024 |
| 112 500 € | 4 167 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 2 | 4 décembre 2024 |
| 235 000 € | 3 730 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 7 | 20 novembre 2024 |
| 195 000 € | 4 535 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 14 | 29 octobre 2024 |
| 167 000 € | 4 912 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 2 | 16 octobre 2024 |
| 313 500 € | 5 225 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 3 septembre 2024 |
| 103 000 € | 5 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 28 août 2024 |
| 51 500 € | 2 861 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 1 | 24 juillet 2024 |
| 288 800 € | 4 813 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 16 juillet 2024 |
| 83 000 € | 2 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 1 | 30 avril 2024 |
| 93 000 € | 2 514 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 1 | 16 février 2024 |
| 300 000 € | 5 085 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2 | 7 février 2024 |
| 160 000 € | 4 324 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 2 | 5 février 2024 |
| 268 500 € | 4 331 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 8 | 28 décembre 2023 |
| 77 573 € | 4 310 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 21 décembre 2023 |
| 250 500 € | 4 107 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 8 | 6 décembre 2023 |
| 229 000 € | 3 754 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 8 | 16 novembre 2023 |
| 66 500 € | 3 694 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 1 | 10 novembre 2023 |
| 66 500 € | 3 694 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 1 | 2 novembre 2023 |
| 95 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 1 | 4 octobre 2023 |
| 67 000 € | 3 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 1 | 2 octobre 2023 |
| 127 000 € | 5 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 3 août 2023 |
| 95 000 € | 2 568 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 1 | 24 juillet 2023 |
| 151 000 € | 5 207 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1 | 26 juin 2023 |
| 190 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 14 | 8 juin 2023 |
| 66 430 € | 3 691 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 1 | 2 juin 2023 |
| 166 250 € | 6 157 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 2 | 9 mai 2023 |
| 118 000 € | 4 720 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 18 avril 2023 |
| 1 219 934 € | 3 496 €/m² | Local commercial · 349 m² | n° 9 | 30 mars 2023 |
| 142 500 € | 5 700 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 13 mars 2023 |
| 164 130 € | 4 827 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 2 | 20 février 2023 |
| 171 000 € | 5 029 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 2 | 17 janvier 2023 |
| 84 579 € | 4 452 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 1 | 12 janvier 2023 |
| 143 000 € | 5 720 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 20 décembre 2022 |
| 126 350 € | 5 054 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 14 décembre 2022 |
| 153 000 € | 6 375 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 2 | 14 décembre 2022 |
| 166 000 € | 4 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 2 | 13 décembre 2022 |
| 157 000 € | 4 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 2 | 7 décembre 2022 |
| 120 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 1 décembre 2022 |
| 113 500 € | 3 068 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 1 | 28 novembre 2022 |
| 149 900 € | 5 552 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 2 | 24 novembre 2022 |
| 137 800 € | 5 512 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 10 novembre 2022 |
| 123 500 € | 4 940 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 3 novembre 2022 |
| 181 000 € | 5 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 2 | 2 novembre 2022 |
| 139 900 € | 5 181 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 2 | 25 octobre 2022 |
| 163 900 € | 6 070 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 2 | 21 octobre 2022 |
| 132 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 1 | 14 octobre 2022 |
| 73 000 € | 3 842 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 1 | 29 septembre 2022 |
| 157 600 € | 6 304 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 9 septembre 2022 |
| 194 600 € | 5 259 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 2 | 5 septembre 2022 |
| 135 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 26 août 2022 |
| 71 000 € | 3 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 2 août 2022 |
| 130 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 1 | 1 août 2022 |
| 295 000 € | 4 758 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 29 juillet 2022 |
| 190 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 14 | 28 juillet 2022 |
| 72 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 16 juin 2022 |
| 74 300 € | 4 128 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 1 | 2 juin 2022 |
| 478 850 € | 4 275 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 8 | 30 mai 2022 |
| 79 400 € | 4 411 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 1 | 25 avril 2022 |
| 60 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 1 | 19 avril 2022 |
| 140 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 1 | 7 avril 2022 |
| 85 400 € | 2 308 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 1 | 23 février 2022 |
| 232 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 8 | 5 janvier 2022 |
| 255 000 € | 4 180 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 8 | 24 novembre 2021 |
| 234 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 8 | 19 novembre 2021 |
| 361 635 € | 5 651 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 8 | 16 novembre 2021 |
| 58 000 € | 3 053 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 1 | 15 octobre 2021 |
| 62 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 4 août 2021 |
| 196 000 € | 4 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 1 | 19 juillet 2021 |
| 624 000 € | 503 €/m² | Local commercial · 1241 m² | n° 10 | 12 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
113 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 81 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.