Rue du Luizet, Villeurbanne
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
261 300 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 28 | 27 août 2025 |
| 160 000 € | 3 137 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 28 | 9 septembre 2024 |
| 178 500 € | 2 746 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 26 | 2 août 2024 |
| 660 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | n° 3 | 19 mars 2024 |
| 176 750 € | 2 525 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 30 | 4 mars 2024 |
| 175 000 € | 2 574 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 28 | 22 décembre 2023 |
| 2 904 305 € | 4 482 €/m² | Appartement · 648 m² · 4 p. | Rue du Luizet | 21 décembre 2023 |
| 135 000 € | 4 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 32 | 13 juin 2023 |
| 159 780 € | 3 400 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 26 | 26 mai 2023 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 28 | 24 mai 2023 |
| 175 000 € | 3 431 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 32 | 12 mai 2023 |
| 217 500 € | 3 346 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 30 | 30 décembre 2022 |
| 1 089 155 € | 2 968 €/m² | Appartement · 367 m² · 4 p. | Rue du Luizet | 2 décembre 2022 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 15 | 15 septembre 2022 |
| 240 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 26 | 21 juillet 2022 |
| 291 650 € | 3 514 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 34 | 4 mai 2022 |
| 180 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 32 | 7 mars 2022 |
| 129 000 € | 2 867 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 28 | 25 novembre 2021 |
| 207 200 € | 3 342 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 26 | 15 octobre 2021 |
| 241 100 € | 3 709 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 26 | 12 octobre 2021 |
| 116 850 € | 1 498 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 34 | 28 septembre 2021 |
| 176 400 € | 3 920 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 28 | 2 août 2021 |
| 322 000 € | 2 618 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | n° 34 | 16 juillet 2021 |
| 770 000 € | 4 904 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | n° 23 | 8 avril 2021 |
| 715 000 € | 7 150 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 25 | 8 avril 2021 |
| 261 300 € | 3 350 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 34 | 15 mars 2021 |
| 234 000 € | 3 391 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 26 | 4 mars 2021 |
| 203 700 € | 2 996 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 28 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 1,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
62 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.