Rue Simone de Beauvoir, Lyon 7e Arrondissement
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
267 000 €
Premier quartile
225 000 €
Dernier quartile
325 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 21 | 9 octobre 2025 |
| 292 350 € | 5 041 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 21 | 11 juillet 2025 |
| 365 000 € | 5 290 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 3 | 7 juillet 2025 |
| 305 000 € | 5 351 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 21 | 28 mars 2025 |
| 235 000 € | 5 465 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 21 | 4 octobre 2024 |
| 320 800 € | 5 531 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 21 | 30 août 2024 |
| 215 000 € | 4 886 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 21 | 21 août 2024 |
| 221 000 € | 4 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 21 | 11 juillet 2024 |
| 225 000 € | 5 233 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 21 | 11 juin 2024 |
| 235 000 € | 5 732 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 3 | 22 avril 2024 |
| 233 000 € | 5 295 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 21 | 31 janvier 2024 |
| 295 000 € | 5 086 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 21 | 21 décembre 2023 |
| 215 000 € | 4 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 21 | 4 octobre 2023 |
| 267 000 € | 5 038 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 21 | 18 septembre 2023 |
| 335 000 € | 5 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 21 | 21 juillet 2023 |
| 310 000 € | 5 439 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 21 | 26 juin 2023 |
| 184 900 € | 6 163 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 14 juin 2023 |
| 500 000 € | 5 682 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 12 | 2 mars 2023 |
| 246 000 € | 5 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 21 | 6 décembre 2022 |
| 219 500 € | 6 271 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 21 | 28 novembre 2022 |
| 452 450 € | 5 323 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 12 | 18 octobre 2022 |
| 325 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 21 | 7 octobre 2022 |
| 211 500 € | 4 919 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 21 | 3 juin 2022 |
| 230 000 € | 4 792 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 21 | 31 mai 2022 |
| 280 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 21 | 2 mai 2022 |
| 210 000 € | 4 884 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 21 | 11 mars 2022 |
| 353 000 € | 6 086 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 21 | 10 mars 2022 |
| 323 500 € | 5 483 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 21 | 23 février 2022 |
| 235 000 € | 5 465 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 21 | 29 novembre 2021 |
| 435 000 € | 6 127 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 12 | 3 août 2021 |
| 438 000 € | 5 093 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 12 | 15 avril 2021 |
| 573 720 € | 5 737 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 12 | 1 avril 2021 |
| 247 450 € | 5 755 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 8 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 7,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 700 €/m² à 6 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
176 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 91 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.