Rue Florent, Lyon 8e Arrondissement
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 360 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 218 500 € | 3 767 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 6 | 12 novembre 2025 |
| 150 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 26 septembre 2025 |
| 195 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 12 | 31 juillet 2025 |
| 113 450 € | 2 767 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 1 juillet 2025 |
| 215 000 € | 2 529 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 4 | 1 avril 2025 |
| 105 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 27 novembre 2024 |
| 450 000 € | 4 245 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 9 | 30 octobre 2024 |
| 140 000 € | 4 242 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 12 | 8 octobre 2024 |
| 183 000 € | 2 773 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 23 septembre 2024 |
| 150 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 29 août 2024 |
| 145 000 € | 2 377 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 29 mai 2024 |
| 103 000 € | 2 020 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 4 | 18 décembre 2023 |
| 213 340 € | 4 267 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 3 | 10 juillet 2023 |
| 191 300 € | 3 416 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 4 | 30 juin 2023 |
| 174 000 € | 3 412 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 4 | 23 mai 2023 |
| 165 000 € | 2 705 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 22 décembre 2022 |
| 155 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 12 | 16 décembre 2022 |
| 297 050 € | 2 676 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 5 | 27 octobre 2022 |
| 104 000 € | 3 467 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 20 octobre 2022 |
| 245 000 € | 4 224 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 6 | 17 octobre 2022 |
| 267 500 € | 4 534 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 6 | 22 avril 2022 |
| 180 360 € | 2 957 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 6 janvier 2022 |
| 155 000 € | 4 844 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 12 | 14 octobre 2021 |
| 211 720 € | 3 114 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 4 | 11 octobre 2021 |
| 278 510 € | 3 868 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 12 | 9 juillet 2021 |
| 211 785 € | 3 209 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 4 | 11 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 5,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
122 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.