Avenue de Bel Air, Villeurbanne
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
116 750 €
Dernier quartile
135 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 1 812 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 18 | 30 avril 2025 |
| 115 000 € | 2 018 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 22 | 13 décembre 2024 |
| 135 000 € | 1 588 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 40 | 22 octobre 2024 |
| 125 000 € | 1 812 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 20 | 20 juin 2024 |
| 130 000 € | 1 529 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 38 | 6 mai 2024 |
| 110 000 € | 1 930 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 6 | 8 avril 2024 |
| 133 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 10 | 29 janvier 2024 |
| 143 950 € | 2 086 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 12 | 21 décembre 2023 |
| 125 000 € | 2 193 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 2 août 2023 |
| 125 000 € | 2 193 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 20 | 31 juillet 2023 |
| 152 204 € | 2 206 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 10 | 27 mars 2023 |
| 120 000 € | 1 739 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 10 | 22 mars 2023 |
| 120 000 € | 1 739 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 40 | 10 mars 2023 |
| 120 000 € | 1 739 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 30 | 22 février 2023 |
| 142 000 € | 2 058 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 8 | 2 février 2023 |
| 125 000 € | 2 193 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 4 | 16 janvier 2023 |
| 66 500 € | 1 167 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 30 | 21 octobre 2022 |
| 141 569 € | 2 484 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 12 | 28 juin 2022 |
| 145 000 € | 2 101 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 6 | 22 juin 2022 |
| 128 000 € | 2 246 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 20 | 9 février 2022 |
| 105 000 € | 1 522 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 36 | 30 décembre 2021 |
| 159 300 € | 1 874 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 34 | 5 octobre 2021 |
| 124 950 € | 2 192 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 8 | 1 juin 2021 |
| 60 000 € | 1 053 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 30 | 23 avril 2021 |
| 116 750 € | 2 048 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 6 | 26 février 2021 |
| 109 000 € | 1 912 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 22 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 3,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
52 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.