Rue de Marseille, Lyon 7e Arrondissement
prix médian au m² · 130 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
226 840 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
350 000 €
Ventes relevées
130
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 206 000 € | 4 578 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 24 | 13 novembre 2025 |
| 199 000 € | 3 262 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 18 | 7 novembre 2025 |
| 1 008 800 € | 4 804 €/m² | Appartement · 210 m² · 6 p. | n° 76 | 31 octobre 2025 |
| 159 000 € | 5 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 20 | 17 octobre 2025 |
| 100 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 85 | 10 octobre 2025 |
| 180 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 71 | 19 septembre 2025 |
| 276 900 € | 4 615 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 22 | 17 septembre 2025 |
| 226 840 € | 4 931 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 18 | 16 septembre 2025 |
| 290 000 € | 3 021 €/m² | Local commercial · 96 m² | n° 19 | 2 septembre 2025 |
| 200 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 30 | 29 août 2025 |
| 158 860 € | 4 181 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 87 | 28 août 2025 |
| 105 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 85 | 28 août 2025 |
| 173 000 € | 3 460 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 11 | 27 août 2025 |
| 159 000 € | 4 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 20 | 26 août 2025 |
| 475 450 € | 4 755 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 18 | 23 juillet 2025 |
| 107 000 € | 3 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 40 | 18 juillet 2025 |
| 292 955 € | 4 507 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 67 | 3 juin 2025 |
| 208 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 67 | 23 avril 2025 |
| 235 000 € | 5 341 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 84 | 7 mars 2025 |
| 80 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 26 | 20 décembre 2024 |
| 129 000 € | 6 143 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 20 | 13 décembre 2024 |
| 230 000 € | 2 323 €/m² | Appartement · 99 m² · 2 p. | n° 69 | 10 décembre 2024 |
| 108 000 € | 7 200 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 40 | 6 décembre 2024 |
| 149 000 € | 3 239 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 18 | 5 décembre 2024 |
| 129 000 € | 5 609 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 20 | 2 décembre 2024 |
| 209 000 € | 5 225 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 67 | 28 novembre 2024 |
| 175 000 € | 5 147 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 81 | 22 octobre 2024 |
| 181 000 € | 4 022 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 20 | 23 septembre 2024 |
| 323 000 € | 4 681 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 19 | 12 septembre 2024 |
| 335 000 € | 4 653 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 62 | 11 septembre 2024 |
| 220 000 € | 4 490 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 13 | 4 septembre 2024 |
| 165 000 € | 5 156 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 69 | 4 septembre 2024 |
| 272 500 € | 5 343 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | n° 86 | 10 juillet 2024 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 12 | 27 juin 2024 |
| 175 630 € | 5 854 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 77 | 26 juin 2024 |
| 265 000 € | 3 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 18 | 25 juin 2024 |
| 173 000 € | 4 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 26 | 4 juin 2024 |
| 145 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 86 | 2 mai 2024 |
| 89 497 € | 1 162 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 6 | 29 avril 2024 |
| 63 000 € | 2 423 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 19 | 17 avril 2024 |
| 350 000 € | 5 072 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 17 | 17 avril 2024 |
| 80 000 € | 3 077 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 19 | 17 avril 2024 |
| 223 100 € | 4 375 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 7 | 15 mars 2024 |
| 310 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 87 | 7 février 2024 |
| 116 000 € | 4 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 81 | 23 janvier 2024 |
| 305 000 € | 4 621 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 39 | 12 janvier 2024 |
| 115 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 77 | 28 décembre 2023 |
| 360 600 € | 3 756 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 79 | 22 décembre 2023 |
| 155 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 77 | 14 décembre 2023 |
| 63 000 € | 2 423 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 19 | 12 décembre 2023 |
| 425 000 € | 4 830 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 90 | 1 décembre 2023 |
| 437 100 € | 5 024 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 64 | 1 décembre 2023 |
| 271 475 € | 5 122 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | n° 80 | 21 novembre 2023 |
| 284 350 € | 4 989 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 77 | 20 novembre 2023 |
| 123 000 € | 4 731 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 17 | 15 novembre 2023 |
| 469 600 € | 4 996 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 19 | 7 novembre 2023 |
| 400 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 79 | 31 octobre 2023 |
| 169 000 € | 4 225 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 28 | 13 octobre 2023 |
| 80 000 € | 3 077 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 19 | 14 septembre 2023 |
| 140 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 84 | 3 août 2023 |
| 115 000 € | 2 674 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 23 | 27 juillet 2023 |
| 350 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 22 | 18 juillet 2023 |
| 136 000 € | 3 886 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 19 | 11 juillet 2023 |
| 95 000 € | 2 639 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 19 | 11 juillet 2023 |
| 75 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 67 | 5 juillet 2023 |
| 170 000 € | 5 484 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 81 | 30 mai 2023 |
| 572 800 € | 4 406 €/m² | Appartement · 130 m² · 2 p. | n° 18 | 11 avril 2023 |
| 460 000 € | 4 646 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 93 | 28 mars 2023 |
| 536 000 € | 4 743 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 19 | 24 mars 2023 |
| 270 000 € | 5 745 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 42 | 28 février 2023 |
| 400 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 53 | 22 février 2023 |
| 190 000 € | 2 676 €/m² | Local commercial · 71 m² | n° 67 | 9 février 2023 |
| 590 000 € | 5 619 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 30 | 28 décembre 2022 |
| 397 800 € | 4 420 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 30 | 23 décembre 2022 |
| 110 000 € | 5 789 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 71 | 13 décembre 2022 |
| 257 000 € | 5 354 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 81 | 12 décembre 2022 |
| 228 000 € | 5 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 21 | 15 novembre 2022 |
| 148 500 € | 5 121 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 78 | 15 novembre 2022 |
| 218 000 € | 5 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 21 | 27 octobre 2022 |
| 212 000 € | 5 171 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 32 | 21 octobre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 5 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
769 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.