Rue des Jardins, Villeurbanne
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
155 350 €
Premier quartile
123 450 €
Dernier quartile
233 980 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 1 544 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 89 | 14 mars 2025 |
| 500 000 € | 4 673 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | n° 36 | 10 janvier 2025 |
| 420 000 € | 8 750 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 40 | 23 décembre 2024 |
| 138 350 € | 1 520 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 87 | 28 mars 2024 |
| 163 000 € | 2 397 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 91 | 28 février 2024 |
| 90 000 € | 1 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 87 | 5 février 2024 |
| 400 000 € | 1 180 €/m² | Local commercial · 339 m² | n° 32 | 20 décembre 2023 |
| 515 000 € | 5 538 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | n° 34 | 11 décembre 2023 |
| 126 500 € | 1 601 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 93 | 6 octobre 2023 |
| 93 318 € | 1 372 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 93 | 3 août 2023 |
| 114 000 € | 1 676 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 93 | 11 mai 2023 |
| 128 888 € | 1 895 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 87 | 25 avril 2023 |
| 105 000 € | 1 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 87 | 6 avril 2023 |
| 164 900 € | 2 425 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 89 | 14 mars 2023 |
| 123 500 € | 1 816 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 87 | 30 janvier 2023 |
| 180 800 € | 3 930 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 6 | 17 janvier 2023 |
| 650 000 € | 8 442 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 48 | 19 octobre 2022 |
| 800 000 € | 4 348 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | n° 22 | 3 octobre 2022 |
| 500 000 € | 6 944 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 32 | 7 septembre 2022 |
| 184 000 € | 3 172 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 8 | 28 juillet 2022 |
| 550 000 € | 5 556 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 28 | 12 juillet 2022 |
| 134 650 € | 3 543 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 8 | 23 mai 2022 |
| 106 220 € | 1 345 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 93 | 3 mai 2022 |
| 175 000 € | 3 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 5 p. | n° 6 | 2 mai 2022 |
| 159 000 € | 2 338 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 89 | 7 avril 2022 |
| 352 850 € | 4 056 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 16 | 28 mars 2022 |
| 138 290 € | 1 520 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 87 | 18 mars 2022 |
| 131 950 € | 1 670 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 91 | 11 mars 2022 |
| 210 000 € | 3 443 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 15 octobre 2021 |
| 123 450 € | 1 563 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 89 | 15 octobre 2021 |
| 100 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 89 | 23 septembre 2021 |
| 233 980 € | 2 889 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 8 | 2 juillet 2021 |
| 119 614 € | 1 514 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 89 | 12 mai 2021 |
| 155 250 € | 3 375 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 19 février 2021 |
| 155 350 € | 3 305 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 8 | 16 février 2021 |
| 197 400 € | 3 236 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 37,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
81 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 46 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.