Avenue General Frere, Lyon 8e Arrondissement
prix médian au m² · 179 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
208 000 €
Premier quartile
172 500 €
Dernier quartile
259 900 €
Ventes relevées
179
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 154 440 € | 4 174 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 64 | 11 décembre 2025 |
| 104 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 190 | 4 décembre 2025 |
| 285 000 € | 3 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 131 | 3 décembre 2025 |
| 164 093 € | 4 002 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 64 | 26 novembre 2025 |
| 159 266 € | 3 982 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 64 | 12 novembre 2025 |
| 215 000 € | 2 792 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 121 | 30 octobre 2025 |
| 155 000 € | 2 279 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 178 | 23 octobre 2025 |
| 198 100 € | 3 538 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 152 | 8 octobre 2025 |
| 245 000 € | 3 828 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 38 | 2 octobre 2025 |
| 154 440 € | 3 861 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 64 | 30 septembre 2025 |
| 304 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 131 | 30 septembre 2025 |
| 230 000 € | 5 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 42 | 17 septembre 2025 |
| 210 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 38 | 5 septembre 2025 |
| 467 550 € | 4 870 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 58 | 4 septembre 2025 |
| 159 900 € | 2 855 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 152 | 14 août 2025 |
| 177 025 € | 2 642 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 144 | 8 août 2025 |
| 175 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 40 | 6 août 2025 |
| 181 000 € | 1 967 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 84 | 1 août 2025 |
| 280 000 € | 4 179 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 42 | 25 juillet 2025 |
| 220 000 € | 4 490 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 58 | 24 juillet 2025 |
| 231 000 € | 3 915 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 64 | 2 juillet 2025 |
| 172 000 € | 4 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 62 | 12 juin 2025 |
| 159 400 € | 2 491 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 121 | 22 mai 2025 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 157 | 14 mai 2025 |
| 181 000 € | 2 662 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 144 | 12 mai 2025 |
| 232 300 € | 5 162 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 42 | 9 mai 2025 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 178 | 14 avril 2025 |
| 320 000 € | 4 051 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 60 | 31 mars 2025 |
| 230 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 50 | 19 mars 2025 |
| 224 000 € | 2 575 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 78 | 19 mars 2025 |
| 233 400 € | 3 383 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 131 | 13 mars 2025 |
| 157 500 € | 3 424 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 78 | 5 mars 2025 |
| 190 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 38 | 4 mars 2025 |
| 170 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 38 | 24 janvier 2025 |
| 231 000 € | 2 888 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 131 | 23 janvier 2025 |
| 182 000 € | 2 676 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 144 | 17 décembre 2024 |
| 151 000 € | 2 745 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 123 | 3 décembre 2024 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 131 | 26 novembre 2024 |
| 250 000 € | 3 425 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 62 | 18 octobre 2024 |
| 200 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 78 | 17 octobre 2024 |
| 113 417 € | 4 931 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 64 | 14 octobre 2024 |
| 172 000 € | 2 529 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 178 | 8 octobre 2024 |
| 213 000 € | 5 462 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 40 | 4 octobre 2024 |
| 189 000 € | 2 779 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 144 | 20 septembre 2024 |
| 111 004 € | 5 046 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 64 | 12 septembre 2024 |
| 255 000 € | 2 629 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 131 | 10 septembre 2024 |
| 173 500 € | 2 169 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 178 | 7 août 2024 |
| 165 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 40 | 30 juillet 2024 |
| 237 500 € | 3 084 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 70 | 2 juillet 2024 |
| 800 000 € | 7 619 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 239 | 25 juin 2024 |
| 700 000 € | 9 589 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 241 | 25 juin 2024 |
| 209 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 122 | 17 juin 2024 |
| 149 000 € | 2 191 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 144 | 23 mai 2024 |
| 130 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 152 | 16 mai 2024 |
| 301 200 € | 2 738 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 80 | 16 avril 2024 |
| 300 700 € | 3 806 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 58 | 28 mars 2024 |
| 171 000 € | 2 443 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 144 | 26 mars 2024 |
| 309 000 € | 4 828 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 64 | 21 mars 2024 |
| 233 000 € | 2 913 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 144 | 15 mars 2024 |
| 117 000 € | 3 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 190 | 27 février 2024 |
| 185 000 € | 2 984 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 40 | 29 janvier 2024 |
| 203 000 € | 2 985 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 178 | 4 janvier 2024 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 152 | 19 décembre 2023 |
| 1 850 000 € | 2 900 €/m² | Maison · 638 m² · 7 p. | n° 237 | 1 décembre 2023 |
| 155 550 € | 2 828 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 178 | 29 novembre 2023 |
| 171 850 € | 4 191 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 38 | 17 novembre 2023 |
| 412 900 € | 4 537 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 50 | 27 septembre 2023 |
| 730 700 € | 5 334 €/m² | Appartement · 137 m² · 6 p. | n° 30 | 13 septembre 2023 |
| 181 405 € | 1 972 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 78 | 11 septembre 2023 |
| 159 000 € | 2 524 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 121 | 28 août 2023 |
| 138 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 155 | 1 août 2023 |
| 163 500 € | 2 920 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 144 | 26 juillet 2023 |
| 172 500 € | 2 537 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 144 | 18 juillet 2023 |
| 237 500 € | 3 893 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 30 | 18 juillet 2023 |
| 259 900 € | 2 920 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 122 | 10 juillet 2023 |
| 138 000 € | 1 840 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 78 | 7 juillet 2023 |
| 178 000 € | 3 179 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 152 | 23 mai 2023 |
| 402 060 € | 4 569 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 52 | 2 mai 2023 |
| 273 700 € | 3 465 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 120 | 2 mai 2023 |
| 240 000 € | 3 582 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 82 | 17 avril 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
494 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.