Prix immobilier à Foisches
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Foisches (08600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Sur tout l’historique
1 239 €/m²
Habitants
233
Où se sont faites les ventes à Foisches
Par type de bien
Dernières ventes à Foisches
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 275 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 222 m² · 3 p. | 13 Route de Charlemont | 17 décembre 2025 |
| 215 000 € | 2 363 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 1 Rue des Meuniers | 11 octobre 2024 |
| 290 000 € | 2 266 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 4 Place des Boucards | 9 août 2024 |
| 70 000 € | 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village | 12 janvier 2024 |
| 60 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Le Village | 24 novembre 2023 |
| 190 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | Le Village | 21 novembre 2023 |
| 298 000 € | 2 144 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 2 Les Coutures | 19 octobre 2023 |
| 200 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 181 m² · 5 p. | 2 Rue de l’Eglise | 24 mai 2023 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Rue des Caveaux | 2 février 2022 |
| 112 300 € | 1 676 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | Le Village | 10 novembre 2021 |
| 123 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 8 Route de Charlemont | 1 septembre 2021 |
| 75 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5017 Le Village | 12 août 2021 |
| 50 000 € | 746 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5 Rue des Caveaux | 27 juillet 2021 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 6 Rue des Tilleuls | 20 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,51 €/m²
de 6,4 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
9,13 €/m²
de 7 à 11,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,59 €/m²
de 5,2 à 8,4 €
Maison
8,09 €/m²
de 6,4 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Foisches : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Foisches →
Rue par rue à Foisches
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 117,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Foisches ?
Le prix médian au m² à Foisches s’établit à 1 239 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 215 000 € au total.
Combien coûte une maison à Foisches ?
Le prix médian pour une maison à Foisches est de 120 000 €, soit 1 239 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 215 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Foisches.