Rue Jules Valensaut, Lyon 8e Arrondissement
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
151 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 195 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 12 | 28 novembre 2025 |
| 180 000 € | 1 651 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | n° 52 | 14 novembre 2025 |
| 125 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 42 | 17 octobre 2025 |
| 128 800 € | 1 610 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 9 | 10 septembre 2025 |
| 134 000 € | 2 577 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 12 | 10 septembre 2025 |
| 210 000 € | 2 530 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 12 | 28 août 2025 |
| 220 000 € | 2 785 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 12 | 10 juillet 2025 |
| 219 000 € | 3 318 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 10 | 10 juin 2025 |
| 165 000 € | 2 089 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 12 | 19 novembre 2024 |
| 123 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 12 | 30 août 2024 |
| 189 050 € | 2 740 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 12 | 16 juillet 2024 |
| 220 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 12 | 30 mai 2024 |
| 161 000 € | 2 927 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 10 | 23 mai 2024 |
| 264 000 € | 3 181 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 12 | 13 décembre 2023 |
| 207 000 € | 4 140 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 37 | 29 août 2023 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 10 | 22 août 2023 |
| 84 500 € | 4 225 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 15 | 3 août 2023 |
| 204 600 € | 3 589 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 10 | 7 juillet 2023 |
| 240 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 9 | 6 juillet 2023 |
| 75 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 39 | 4 mai 2023 |
| 145 000 € | 3 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 12 | 3 avril 2023 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 56 | 23 mars 2023 |
| 285 000 € | 3 393 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 19 | 21 février 2023 |
| 200 000 € | 2 899 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 12 | 25 janvier 2023 |
| 160 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 12 | 12 décembre 2022 |
| 239 400 € | 3 521 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 12 | 22 novembre 2022 |
| 240 000 € | 2 824 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 12 | 24 septembre 2022 |
| 271 230 € | 4 048 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 20 | 15 septembre 2022 |
| 151 000 € | 2 649 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 10 | 4 août 2022 |
| 230 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 18 | 28 juillet 2022 |
| 200 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 56 | 30 juin 2022 |
| 223 500 € | 2 829 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 12 | 24 mai 2022 |
| 240 600 € | 2 831 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 12 | 26 avril 2022 |
| 49 000 € | 891 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 10 | 17 avril 2022 |
| 210 000 € | 2 530 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | n° 54 | 30 mars 2022 |
| 84 300 € | 3 242 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 37 | 28 février 2022 |
| 275 000 € | 2 835 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 12 | 22 novembre 2021 |
| 142 000 € | 4 057 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 12 | 16 novembre 2021 |
| 186 730 € | 3 395 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 10 | 30 septembre 2021 |
| 262 000 € | 3 853 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 12 | 5 août 2021 |
| 315 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 7 | 22 juillet 2021 |
| 268 000 € | 3 153 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 12 | 25 juin 2021 |
| 100 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 12 | 19 mai 2021 |
| 242 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 7 | 12 mai 2021 |
| 170 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 10 | 6 mai 2021 |
| 219 000 € | 2 607 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 12 | 28 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
128 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.