Prix immobilier à Wadelincourt
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Wadelincourt (08200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
109 000 €
Dernier quartile
135 000 €
Sur tout l’historique
1 214 €/m²
Habitants
447
Où se sont faites les ventes à Wadelincourt
Par type de bien
Dernières ventes à Wadelincourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 8 Rue des Ecoles | 16 décembre 2025 |
| 70 000 € | 972 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 8 Rue de la Grande Voye | 12 novembre 2025 |
| 131 300 € | 1 313 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Place Stevenin | 29 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 11 Grande Rue Grand Rue | 14 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 7 Rue des Ecoles | 7 février 2025 |
| 109 000 € | 991 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 5 Route de Pont Maugis | 29 janvier 2025 |
| 157 500 € | 1 086 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 6 Pre Mouton | 10 janvier 2025 |
| 180 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | 9 Route de Pont Maugis | 9 janvier 2025 |
| 95 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 17 Rue Maurice Ameil | 12 novembre 2024 |
| 73 000 € | 372 €/m² | Maison · 196 m² · 8 p. | Le Village | 16 octobre 2024 |
| 209 900 € | 2 385 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 29 Chemin Noir | 7 octobre 2024 |
| 147 000 € | 1 815 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 16 Lotissement Pre Mouton | 11 juillet 2024 |
| 97 000 € | 951 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Le Village | 24 juin 2024 |
| 40 000 € | 588 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5 Grande Rue Grand Rue | 19 juin 2024 |
| 170 000 € | 603 €/m² | Maison · 282 m² · 6 p. | 10 Rue de l’Etadan | 7 mars 2024 |
| 71 000 € | 710 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Place Stevenin | 2 février 2024 |
| 120 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Le Village | 20 décembre 2023 |
| 260 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 17 Rue Habert Desrousseaux | 1 décembre 2023 |
| 60 000 € | 392 €/m² | Maison · 153 m² · 7 p. | 2 Place du Calvaire | 24 novembre 2023 |
| 75 000 € | 595 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 14 Rue Fernande Cardosi | 12 octobre 2023 |
| 128 706 € | 1 570 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 2 Route de Pont Maugis | 12 juillet 2023 |
| 60 000 € | 545 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 18 Grande Rue Grand Rue | 31 mai 2023 |
| 128 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 11 Grande Rue Grand Rue | 26 avril 2023 |
| 139 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 24 Grande Rue Grand Rue | 13 avril 2023 |
| 32 500 € | 500 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 4 Route de Sedan | 27 mars 2023 |
| 160 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | 20 Rue Maurice Ameil | 23 mars 2023 |
| 129 900 € | 1 856 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 Rue des Ecoles | 3 février 2023 |
| 82 000 € | 745 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 31 Chemin Noir | 23 août 2022 |
| 182 000 € | 938 €/m² | Maison · 194 m² · 7 p. | 5001 Rue Habert Desrousseaux | 1 juillet 2022 |
| 135 000 € | 13 500 €/m² | Local commercial · 10 m² | 1 Rue du Ruisseau | 28 avril 2022 |
| 182 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 22 Lotissement Pre Mouton | 7 mars 2022 |
| 203 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Le Village | 25 février 2022 |
| 423 000 € | 547 €/m² | Appartement · 774 m² · 4 p. | Rue Maurice Ameil | 17 janvier 2022 |
| 100 000 € | 571 €/m² | Maison · 175 m² · 3 p. | 6 Rue du Ruisseau | 19 novembre 2021 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 10 Rue Habert Desrousseaux | 5 août 2021 |
| 112 500 € | 1 197 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 1 Rue du Pont | 20 juillet 2021 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 32 Grande Rue Grand Rue | 19 juillet 2021 |
| 150 900 € | 1 796 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 9 Chemin Noir | 12 juillet 2021 |
| 112 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 16 Grande Rue Grand Rue | 18 mai 2021 |
| 260 000 € | 722 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | Le Village | 17 mai 2021 |
| 216 900 € | 803 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 7 Rue de l’Etadan | 29 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,68 €/m²
de 8,4 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,97 €/m²
de 8,7 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,28 €/m²
de 5,7 à 9,3 €
Maison
8,04 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Wadelincourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Wadelincourt →
Rue par rue à Wadelincourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Wadelincourt ?
Le prix médian au m² à Wadelincourt s’établit à 1 086 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 109 000 € et 135 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Wadelincourt ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Wadelincourt a augmenté de 53 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Wadelincourt ?
Le prix médian pour une maison à Wadelincourt est de 130 000 €, soit 1 086 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 109 000 € et 135 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Wadelincourt.