Prix immobilier à Blanzy-la-Salonnaise
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Blanzy-la-Salonnaise (08190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
112 800 €
Dernier quartile
197 500 €
Sur tout l’historique
1 556 €/m²
Habitants
378
Où se sont faites les ventes à Blanzy-la-Salonnaise
Par type de bien
Dernières ventes à Blanzy-la-Salonnaise
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 921 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 6 Rue Thiers | 27 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | Le-Bois-Verin | 7 octobre 2025 |
| 197 500 € | 3 038 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 1 Rue Leon Gambetta | 7 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 26 Rue Armantine Carlier | 27 juin 2025 |
| 388 000 € | 819 €/m² | Maison · 474 m² · 5 p. | 15 Rue D'asfeld | 25 mars 2025 |
| 112 800 € | 1 267 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | La-Rue-Basse | 21 mars 2025 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 5009 La-Croix-Noire | 22 mars 2024 |
| 170 700 € | 2 134 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Rue de L'universite | 24 janvier 2024 |
| 30 000 € | 857 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 3 Rue Leon Gambetta | 6 novembre 2023 |
| 155 000 € | 2 719 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 8 Rue Armantine Carlier | 15 septembre 2023 |
| 127 000 € | 2 490 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | La-Place-Cailleret | 28 août 2023 |
| 199 100 € | 1 593 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 5 Rue Leon Gambetta | 28 juillet 2023 |
| 169 600 € | 1 995 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 19 Rue Theodore Guyot | 7 juillet 2023 |
| 119 300 € | 1 680 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 19 Rue Armantine Carlier | 28 mars 2023 |
| 212 600 € | 1 969 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 7 Rue Armantine Carlier | 31 janvier 2023 |
| 12 000 € | 343 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 3 Rue Leon Gambetta | 21 octobre 2022 |
| 126 000 € | 926 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 10 Rue Theodore Guyot | 18 juillet 2022 |
| 140 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 4 Rue D'avancon | 2 juin 2022 |
| 155 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 19 Rue Theodore Guyot | 20 décembre 2021 |
| 70 000 € | 921 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 6 Rue Thiers | 5 novembre 2021 |
| 100 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 3 Rue Armantine Carlier | 6 juillet 2021 |
| 145 500 € | 1 712 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 19 Rue Theodore Guyot | 26 mai 2021 |
| 138 700 € | 1 430 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 5 Vc de Chateau | 13 avril 2021 |
| 57 000 € | 169 €/m² | Local commercial · 338 m² | 4 Rue du Capitaine Soye | 22 mars 2021 |
| 65 000 € | 747 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 6 Vc de Chateau | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,31 €/m²
de 6,3 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,27 €/m²
de 6,9 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,28 €/m²
de 6,9 à 9,9 €
Maison
7,81 €/m²
de 6,6 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Blanzy-la-Salonnaise : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Blanzy-la-Salonnaise →
Rue par rue à Blanzy-la-Salonnaise
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Blanzy-la-Salonnaise ?
Le prix médian au m² à Blanzy-la-Salonnaise s’établit à 1 267 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 112 800 € et 197 500 € au total.
Combien coûte une maison à Blanzy-la-Salonnaise ?
Le prix médian pour une maison à Blanzy-la-Salonnaise est de 120 000 €, soit 1 267 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 112 800 € et 197 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Blanzy-la-Salonnaise.