Prix immobilier à Saint-Clément-les-Places

1 439 €/m²-32,7 % sur 12 mois

sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 45 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Clément-les-Places (69930), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

255 400 €

Premier quartile

245 000 €

Dernier quartile

322 200 €

Sur tout l’historique

1 374 €/m²

Habitants

684

Répartition des prix sur 45 ventes à Saint-Clément-les-Places

59 k€médiane 255 k€384 k€

Où se sont faites les ventes à Saint-Clément-les-Places

Par type de bien

Maisons255 400 € · 6

Dernières ventes à Saint-Clément-les-Places

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
255 400 €	2 301 €/m²	Maison · 111 m² · 4 p.	55 Impasse Laprat	10 décembre 2025
322 200 €	2 537 €/m²	Maison · 127 m² · 6 p.	Le Gd Vial	16 juillet 2025
170 000 €	1 417 €/m²	Maison · 120 m² · 4 p.	9 Rue Etroite	12 juin 2025
259 000 €	1 439 €/m²	Maison · 180 m² · 4 p.	44 Montée du Relais	10 avril 2025
330 000 €	550 €/m²	Maison · 600 m² · 5 p.	600 Chemin des Brosses	10 mars 2025
245 000 €	2 333 €/m²	Maison · 105 m² · 3 p.	248 Chemin de la Charretiere	22 janvier 2025
295 000 €	3 278 €/m²	Maison · 90 m² · 3 p.	586 Chemin du Cret Pioche	10 octobre 2024
257 000 €	1 367 €/m²	Maison · 188 m² · 5 p.	176 Rue des Fontaines	9 octobre 2024
158 850 €	2 147 €/m²	Maison · 74 m² · 3 p.	Le Giraud	1 octobre 2024
286 300 €	2 137 €/m²	Maison · 134 m² · 6 p.	46 Impasse des Acacias	30 août 2024
286 000 €	813 €/m²	Maison · 352 m² · 6 p.	540 Chemin des Peupliers	16 juillet 2024
341 000 €	1 302 €/m²	Maison · 262 m² · 4 p.	83 Impasse du Piat	12 juillet 2024
175 000 €	2 333 €/m²	Maison · 75 m² · 3 p.	110 Impasse des Acacias	10 juillet 2024
274 000 €	1 522 €/m²	Maison · 180 m² · 4 p.	44 Montée du Relais	8 mars 2024
244 511 €	2 747 €/m²	Maison · 89 m² · 4 p.	Rue du Lavoir	14 février 2024
63 108 €	554 €/m²	Local commercial · 114 m²	193 Chemin de la Croix Bayard	2 octobre 2023
250 000 €	3 125 €/m²	Maison · 80 m² · 1 p.	79 Chemin du Paillasson	26 septembre 2023
93 150 €	1 553 €/m²	Appartement · 60 m² · 2 p.	40 Grande Rue Grande Rue	16 juin 2023
300 000 €	682 €/m²	Local commercial · 440 m²	243 Grande Rue Grande Rue	30 janvier 2023
215 680 €	2 537 €/m²	Maison · 85 m² · 4 p.	66 Impasse des Acacias	19 octobre 2022
150 000 €	938 €/m²	Maison · 160 m² · 3 p.	Les Places	12 avril 2022
230 000 €	2 556 €/m²	Maison · 90 m² · 3 p.	196 Impasse des Frenes	31 mars 2022
220 000 €	2 000 €/m²	Maison · 110 m² · 5 p.	Le Roussiau	2 février 2022
240 000 €	1 412 €/m²	Maison · 170 m² · 5 p.	71 Impasse des Acacias	13 janvier 2022
62 000 €	984 €/m²	Appartement · 63 m² · 2 p.	40 Grande Rue Grande Rue	22 décembre 2021
210 000 €	933 €/m²	Maison · 225 m² · 7 p.	16 Impasse Pinquoi	26 novembre 2021
80 000 €	1 067 €/m²	Appartement · 75 m² · 3 p.	40 Grande Rue Grande Rue	9 novembre 2021
252 720 €	842 €/m²	Maison · 300 m² · 5 p.	5004 Grande Rue Grande Rue	28 octobre 2021
274 690 €	2 891 €/m²	Maison · 95 m² · 4 p.	29 Rue Etroite	17 septembre 2021
59 000 €	983 €/m²	Appartement · 60 m² · 2 p.	40 Grande Rue Grande Rue	15 septembre 2021
383 800 €	1 246 €/m²	Maison · 308 m² · 4 p.	1294 Chemin du Lavoir	30 juillet 2021
59 000 €	983 €/m²	Appartement · 60 m² · 2 p.	40 Grande Rue Grande Rue	20 juillet 2021
59 000 €	967 €/m²	Appartement · 61 m² · 2 p.	40 Grande Rue Grande Rue	20 juillet 2021
216 950 €	1 619 €/m²	Maison · 134 m² · 6 p.	46 Impasse des Acacias	16 juillet 2021
165 000 €	1 701 €/m²	Maison · 97 m² · 4 p.	51 Impasse du Roussiau	6 juillet 2021
356 000 €	2 507 €/m²	Maison · 142 m² · 6 p.	Le Crozat	30 juin 2021
255 000 €	1 947 €/m²	Maison · 131 m² · 6 p.	817 Chemin de la Grand Cour	22 juin 2021
77 000 €	1 041 €/m²	Appartement · 74 m² · 3 p.	40 Grande Rue Grande Rue	22 juin 2021
77 000 €	1 027 €/m²	Appartement · 75 m² · 3 p.	40 Grande Rue Grande Rue	25 mai 2021
60 000 €	1 000 €/m²	Appartement · 60 m² · 2 p.	40 Grande Rue Grande Rue	12 mai 2021
136 800 €	595 €/m²	Maison · 230 m² · 3 p.	Chez Godde	28 avril 2021
75 000 €	1 014 €/m²	Appartement · 74 m² · 3 p.	40 Grande Rue Grande Rue	10 mars 2021
294 000 €	1 374 €/m²	Maison · 214 m² · 5 p.	Les Places	1 mars 2021
338 000 €	768 €/m²	Maison · 440 m² · 6 p.	486 Chemin des Sapins	1 mars 2021
250 950 €	865 €/m²	Maison · 290 m² · 6 p.	133 Chemin du Parron	5 février 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

8,3 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

9,94 €/m²

de 7,4 à 13,3 €

Appartement 1-2 pièces

11,32 €/m²

de 8,4 à 15,4 €

Appartement 3 pièces et +

8,80 €/m²

de 6,8 à 11,4 €

Maison

8,17 €/m²

de 6,1 à 10,9 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Clément-les-Places : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle, neige et pluies verglaçantes.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Clément-les-Places →

Rue par rue à Saint-Clément-les-Places

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Saint-Clément-les-Places, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 41,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Clément-les-Places ?

Le prix médian au m² à Saint-Clément-les-Places s’établit à 1 439 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 245 000 € et 322 200 € au total.

Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Clément-les-Places ?

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Clément-les-Places a baissé de 32,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Combien coûte une maison à Saint-Clément-les-Places ?

Le prix médian pour une maison à Saint-Clément-les-Places est de 255 400 €, soit 1 439 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 245 000 € et 322 200 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 45 ventes sont disponibles au total pour Saint-Clément-les-Places.