Prix immobilier à Chatel-Chéhéry
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chatel-Chéhéry (08250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
72 000 €
Premier quartile
69 500 €
Dernier quartile
74 000 €
Sur tout l’historique
609 €/m²
Habitants
125
Où se sont faites les ventes à Chatel-Chéhéry
Par type de bien
Dernières ventes à Chatel-Chéhéry
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 918 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | Le-Village | 24 juillet 2025 |
| 69 500 € | 463 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 15 Rue Laloy Chenet | 8 juillet 2025 |
| 72 000 € | 637 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 44 Rue Laloy Chenet | 20 juin 2025 |
| 74 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | Les-Jeunes | 6 juin 2025 |
| 12 500 € | 156 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 22 Rue Laloy Chenet | 13 mars 2025 |
| 180 000 € | 878 €/m² | Maison · 205 m² · 6 p. | 9 Rue de la Gare | 30 décembre 2024 |
| 9 000 € | 108 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 24 Rue Laloy Chenet | 26 novembre 2024 |
| 80 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 10 Rue de la Coupe a Jean | 10 septembre 2024 |
| 106 000 € | 402 €/m² | Maison · 264 m² · 7 p. | Le-Bernard | 22 août 2024 |
| 39 000 € | 609 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 9 Chemin Rural de la Bosse | 16 juin 2023 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Route d’Apremont | 11 avril 2023 |
| 70 000 € | 824 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 3 Rue du Chateau | 3 octobre 2022 |
| 26 500 € | 147 €/m² | Appartement · 180 m² · 2 p. | Le-Village | 29 juillet 2022 |
| 40 000 € | 426 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Le-Village | 7 juillet 2022 |
| 55 000 € | 229 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 2 Rue du Chateau | 20 décembre 2021 |
| 38 500 € | 1 041 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | Le-Village | 25 novembre 2021 |
| 35 000 € | 603 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | Les-Jeunes | 5 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,19 €/m²
de 5,7 à 9,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,41 €/m²
de 7,4 à 11,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,58 €/m²
de 5,7 à 10,2 €
Maison
7,05 €/m²
de 5,7 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chatel-Chéhéry : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chatel-Chéhéry →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chatel-Chéhéry ?
Le prix médian au m² à Chatel-Chéhéry s’établit à 637 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 69 500 € et 74 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chatel-Chéhéry ?
Le prix médian pour une maison à Chatel-Chéhéry est de 72 000 €, soit 637 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 69 500 € et 74 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Chatel-Chéhéry.