Prix immobilier à Pouru-aux-Bois
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pouru-aux-Bois (08140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
127 500 €
Premier quartile
77 819 €
Dernier quartile
164 000 €
Sur tout l’historique
1 088 €/m²
Habitants
234
Où se sont faites les ventes à Pouru-aux-Bois
Par type de bien
Dernières ventes à Pouru-aux-Bois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 87 000 € | 1 088 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 22 Grande Rue Grande Rue | 1 juillet 2025 |
| 165 000 € | 825 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | Le Village | 20 novembre 2024 |
| 37 000 € | 617 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 10 Vc du Pommier | 7 novembre 2024 |
| 120 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 6 Route de Pouru Saint Remy | 25 juillet 2024 |
| 127 500 € | 1 771 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 13 Route de Pouru Saint Remy | 14 décembre 2023 |
| 130 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 6 Route de Pouru Saint Remy | 14 décembre 2023 |
| 154 500 € | 1 717 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 17 Place de la Mairie | 30 juin 2023 |
| 35 000 € | 343 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 9 Rue du Moulin | 5 août 2022 |
| 47 500 € | 699 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 2 Vche Vieux Chemin de Francheval | 1 juillet 2022 |
| 164 000 € | 2 025 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 4 Vche Vieux Chemin de Francheval | 1 juillet 2022 |
| 170 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Pres des Vieux Pres | 31 mars 2022 |
| 160 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | Le Village | 26 novembre 2021 |
| 189 900 € | 1 681 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 6 Route de Pouru Saint Remy | 26 novembre 2021 |
| 77 819 € | 308 €/m² | Maison · 253 m² · 7 p. | Le Village | 4 octobre 2021 |
| 235 000 € | 1 865 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 5 Route de Pouru Saint Remy | 27 août 2021 |
| 100 000 € | 794 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 2 Rue du Moulin | 13 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,13 €/m²
de 5,8 à 8,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,57 €/m²
de 7,7 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,00 €/m²
de 5,6 à 8,7 €
Maison
7,18 €/m²
de 5,7 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pouru-aux-Bois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pouru-aux-Bois →
Rue par rue à Pouru-aux-Bois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 38,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pouru-aux-Bois ?
Le prix médian au m² à Pouru-aux-Bois s’établit à 1 088 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 77 819 € et 164 000 € au total.
Combien coûte une maison à Pouru-aux-Bois ?
Le prix médian pour une maison à Pouru-aux-Bois est de 130 000 €, soit 1 150 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 77 819 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Pouru-aux-Bois.