Prix immobilier à Taluyers
sur les 12 derniers mois publiés · 27 ventes · 161 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Taluyers (69440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
304 500 €
Premier quartile
230 000 €
Dernier quartile
460 000 €
Sur tout l’historique
3 623 €/m²
Habitants
2 686
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 40 Montée de L'eglise | 17 décembre 2025 |
| 140 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 15 Montée de L'eglise | 11 décembre 2025 |
| 550 000 € | 4 545 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 135 Rue de la Guette | 26 novembre 2025 |
| 460 000 € | 2 110 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 135 Route du Batard | 17 novembre 2025 |
| 304 500 € | 4 115 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 37 Impasse de la Tour Carree | 14 novembre 2025 |
| 139 000 € | 2 075 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 32 Rue Sainte Agathe | 6 novembre 2025 |
| 460 000 € | 4 792 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 330 Rue du Prieure | 23 octobre 2025 |
| 129 000 € | 2 048 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 32 Rue Sainte Agathe | 20 octobre 2025 |
| 400 350 € | 3 673 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 111 Rue de la Chabaudiere | 24 septembre 2025 |
| 250 300 € | 3 628 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 40 Montée de L'eglise | 8 septembre 2025 |
| 563 500 € | 4 205 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 5415 Rue de la Mairie | 29 août 2025 |
| 416 850 € | 4 737 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 99 Rue du Prieure | 25 août 2025 |
| 435 250 € | 2 445 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 130 Route de Saint Laurent D'agny | 25 juillet 2025 |
| 416 100 € | 4 623 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 179 Rue de la Cordonnerie | 23 juillet 2025 |
| 256 000 € | 4 339 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 40 Montée de L'eglise | 15 juillet 2025 |
| 575 900 € | 1 371 €/m² | Appartement · 420 m² · 3 p. | La Rosette | 10 juin 2025 |
| 230 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 10 Rue des Pepinieres | 15 mai 2025 |
| 340 260 € | 3 093 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Rue de la Grande Charriere | 25 avril 2025 |
| 649 000 € | 5 408 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 435 Rue du Prieure | 11 avril 2025 |
| 269 500 € | 1 382 €/m² | Appartement · 195 m² · 4 p. | 5316 Le Bourg | 1 avril 2025 |
| 295 400 € | 1 515 €/m² | Appartement · 195 m² · 4 p. | 5316 Le Bourg | 27 mars 2025 |
| 264 000 € | 1 725 €/m² | Local commercial · 153 m² | 396 Rue des Carrieres | 24 mars 2025 |
| 460 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 396 m² · 4 p. | 459 Chemin du Chateau D'eau | 20 mars 2025 |
| 290 000 € | 545 €/m² | Maison · 532 m² · 5 p. | 5379 Sagris | 13 mars 2025 |
| 174 430 € | 3 060 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 10 Rue des Pepinieres | 10 mars 2025 |
| 150 000 € | 833 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 73 Rue de la Grange | 28 février 2025 |
| 503 000 € | 4 745 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 100 Rue de la Gaillardiere | 13 février 2025 |
| 370 500 € | 4 940 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 66 Rue de la Chabaudiere | 27 décembre 2024 |
| 321 800 € | 3 742 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 211 Rue de la Gaillardiere | 16 décembre 2024 |
| 435 000 € | 744 €/m² | Appartement · 585 m² · 4 p. | 5316 Le Bourg | 28 novembre 2024 |
| 360 000 € | 1 364 €/m² | Local commercial · 264 m² | 396 Rue des Carrieres | 25 octobre 2024 |
| 175 000 € | 3 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 59 Rue des Pepinieres | 15 octobre 2024 |
| 427 500 € | 1 696 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 320 Montée du Chauchay | 1 octobre 2024 |
| 246 000 € | 3 565 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | 46 Montée de L'eglise | 3 septembre 2024 |
| 427 000 € | 4 692 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 128 Rue Saint Marc | 30 août 2024 |
| 244 000 € | 3 486 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | 40 Route du Batard | 26 août 2024 |
| 262 000 € | 4 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 265 Rue de la Mairie | 29 juillet 2024 |
| 460 000 € | 2 335 €/m² | Maison · 197 m² · 3 p. | 12 Rue de la Mairie | 26 juillet 2024 |
| 230 800 € | 3 606 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 10 Rue des Pepinieres | 1 juillet 2024 |
| 281 500 € | 4 468 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 265 Rue de la Mairie | 26 juin 2024 |
| 380 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 645 Route des Fontaines | 21 mai 2024 |
| 423 300 € | 2 713 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 125 Rue de la Tour | 14 mars 2024 |
| 202 000 € | 3 258 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | La Benichoniere | 5 mars 2024 |
| 238 200 € | 3 970 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 59 Rue des Pepinieres | 27 février 2024 |
| 501 720 € | 4 689 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 128 Rue Saint Marc | 16 février 2024 |
| 248 700 € | 3 948 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 43 Rue des Pepinieres | 30 janvier 2024 |
| 782 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 486 m² · 7 p. | 117 Rue Saint Marc | 27 décembre 2023 |
| 165 000 € | 1 988 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | 5 Route du Batard | 13 octobre 2023 |
| 170 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 70 Rue de la Mairie | 20 septembre 2023 |
| 180 000 € | 300 €/m² | Local commercial · 600 m² | 400 Route de Grand Bois | 8 septembre 2023 |
| 166 976 € | 1 219 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 25 Rue du Molard | 8 septembre 2023 |
| 512 000 € | 4 231 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | Rue de la Gaillardiere | 2 août 2023 |
| 566 500 € | 3 563 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | 199 Rue de la Grange | 27 juillet 2023 |
| 375 000 € | 4 213 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 210 Rue Sainte Agathe | 24 juillet 2023 |
| 450 000 € | 1 415 €/m² | Local commercial · 318 m² | 56 Chemin des Erables | 30 juin 2023 |
| 269 500 € | 3 796 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 104 Rue du Chater | 27 juin 2023 |
| 462 000 € | 3 818 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 175 Route de Berthoud | 23 juin 2023 |
| 550 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | La Gaillardiere | 15 juin 2023 |
| 385 800 € | 1 754 €/m² | Maison · 220 m² · 2 p. | 720 Chemin du Combard | 31 mai 2023 |
| 641 800 € | 5 134 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 85 Rue Sainte Agathe | 26 mai 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,41 €/m²
de 11,2 à 18,5 €
Appartement 1-2 pièces
15,78 €/m²
de 12,3 à 20,3 €
Appartement 3 pièces et +
14,47 €/m²
de 11,2 à 18,7 €
Maison
13,92 €/m²
de 10,4 à 18,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Taluyers reposent sur 133 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Taluyers →
Rue par rue à Taluyers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Taluyers ?
Le prix médian au m² à Taluyers s’établit à 3 060 €/m², calculé sur 27 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 230 000 € et 460 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Taluyers ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Taluyers a baissé de 15,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Taluyers ?
Le prix médian pour une maison à Taluyers est de 435 250 €, soit 3 673 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 400 350 € et 503 000 €.
Combien coûte un appartement à Taluyers ?
Le prix médian pour un appartement à Taluyers est de 230 000 €, soit 2 875 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 269 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 161 ventes sont disponibles au total pour Taluyers.