Prix immobilier à Chiroubles
sur l’ensemble de la période disponible · 35 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chiroubles (69115), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
310 000 €
Sur tout l’historique
1 375 €/m²
Habitants
434
Où se sont faites les ventes à Chiroubles
Par type de bien
Dernières ventes à Chiroubles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 212 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 106 m² · 7 p. | Les Rontets | 30 décembre 2024 |
| 110 000 € | 426 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 980 Route de Villie Morgon | 29 novembre 2024 |
| 178 000 € | 1 561 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 5193 Le Bourg | 15 octobre 2024 |
| 310 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 5137 Chatenay | 20 septembre 2024 |
| 294 100 € | 1 349 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 179 Route du Verdy | 25 juillet 2024 |
| 162 500 € | 903 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 582 Route de Chiroubles | 29 avril 2024 |
| 428 000 € | 3 963 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 60 Allée des Geraniums | 16 janvier 2024 |
| 295 000 € | 2 565 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 87 Impasse de Poullet | 24 octobre 2023 |
| 160 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 127 Rue des Ecoles | 19 juin 2023 |
| 280 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 99 Route de la Grosse Pierre | 31 mai 2023 |
| 190 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Potet | 24 avril 2023 |
| 325 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 582 Route de Chiroubles | 7 avril 2023 |
| 147 500 € | 806 €/m² | Maison · 183 m² · 7 p. | 100 Route du Bois Neuf | 7 avril 2023 |
| 45 000 € | 395 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 5193 Le Bourg | 18 novembre 2022 |
| 30 000 € | 349 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 5180 Les Martins | 15 novembre 2022 |
| 307 770 € | 1 412 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 1461 Route du Bois Neuf | 30 septembre 2022 |
| 445 000 € | 1 839 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 34 Route du Col de Durbize | 5 août 2022 |
| 135 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Le Bourg | 1 août 2022 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Fontenelle | 8 juin 2022 |
| 89 000 € | 408 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 179 Route du Verdy | 24 mai 2022 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Chatenay | 18 mai 2022 |
| 330 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 51 Impasse de la Croix Rampaux | 21 avril 2022 |
| 400 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 160 Route du Verdy | 11 mars 2022 |
| 356 700 € | 1 524 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 725 Route de la Grosse Pierre | 7 février 2022 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 562 Route de Chiroubles | 25 novembre 2021 |
| 298 060 € | 3 726 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 71 Rue de la Bascule | 17 novembre 2021 |
| 160 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Le Bourg | 1 septembre 2021 |
| 232 800 € | 2 874 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5194 Le Bourg | 26 août 2021 |
| 275 600 € | 1 188 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | Rochefort | 23 juin 2021 |
| 118 000 € | 1 815 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 103 Rue de la Forge | 7 juin 2021 |
| 165 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 590 Route de Chiroubles | 23 mars 2021 |
| 575 000 € | 879 €/m² | Maison · 654 m² · 6 p. | 63 Impasse de Souzon | 26 février 2021 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | 45 Rue des Ecoles | 16 février 2021 |
| 820 000 € | 611 €/m² | Maison · 1343 m² · 8 p. | Le Verdy Sud | 9 février 2021 |
| 175 000 € | 771 €/m² | Maison · 227 m² · 8 p. | 409 Route de la Grosse Pierre | 9 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,99 €/m²
de 9,4 à 15,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,75 €/m²
de 8,5 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,80 €/m²
de 7,7 à 12,4 €
Maison
9,04 €/m²
de 6,8 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chiroubles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chiroubles →
Rue par rue à Chiroubles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 5,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chiroubles ?
Le prix médian au m² à Chiroubles s’établit à 1 375 €/m², calculé sur 35 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 310 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chiroubles ?
Le prix médian pour une maison à Chiroubles est de 200 000 €, soit 1 375 €/m², sur 35 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 310 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Chiroubles.