Prix immobilier à Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux (08130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
30 000 €
Premier quartile
27 000 €
Dernier quartile
44 000 €
Sur tout l’historique
518 €/m²
Habitants
123
Où se sont faites les ventes à Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 397 €/m² | Maison · 214 m² · 2 p. | Saint Lambert | 23 décembre 2025 |
| 30 000 € | 227 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | Saint Lambert | 5 juin 2025 |
| 44 000 € | 518 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Saint Lambert | 22 avril 2025 |
| 27 000 € | 178 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 14 Rue de la Croisette | 4 avril 2025 |
| 85 000 € | 680 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 7 Rue des Pommes | 15 octobre 2024 |
| 72 000 € | 595 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 12 Rue des Ormes | 15 janvier 2024 |
| 115 000 € | 821 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 4 Rue de la Fontaine | 13 octobre 2023 |
| 52 000 € | 444 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 2 Rue du Tilleul | 22 septembre 2023 |
| 173 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 15 Rue du Tilleul | 7 juin 2023 |
| 63 000 € | 969 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 5 Rue Tabur | 2 juin 2023 |
| 46 000 € | 885 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Saint Lambert | 29 novembre 2022 |
| 141 280 € | 1 112 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | Saint Lambert | 29 juillet 2022 |
| 28 000 € | 212 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | Saint Lambert | 17 juin 2022 |
| 70 000 € | 843 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | 4 Rue Tabur | 7 mars 2022 |
| 53 160 € | 439 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 12 Rue des Ormes | 11 octobre 2021 |
| 50 000 € | 250 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 12 Rue des Frenes | 2 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
45,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,57 €/m²
de 6,8 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,27 €/m²
de 6,9 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,72 €/m²
de 5,5 à 8,3 €
Maison
5,75 €/m²
de 4,4 à 7,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux →
Rue par rue à Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 73,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux ?
Le prix médian au m² à Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux s’établit à 227 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 27 000 € et 44 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux est de 30 000 €, soit 227 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 27 000 € et 44 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux.