Prix immobilier à Chambost-Allières
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 72 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chambost-Allières (69870), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
128 200 €
Dernier quartile
280 000 €
Sur tout l’historique
1 356 €/m²
Habitants
816
Où se sont faites les ventes à Chambost-Allières
Par type de bien
Dernières ventes à Chambost-Allières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 000 € | 2 476 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 70 Montée des Paltieres | 15 décembre 2025 |
| 394 503 € | 117 €/m² | Local commercial · 3384 m² | 5136 Moulin Blanchard | 21 novembre 2025 |
| 100 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 150 Route du Barbichon | 27 octobre 2025 |
| 230 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 205 m² · 3 p. | 1180 Route du Barbichon | 9 septembre 2025 |
| 128 200 € | 2 068 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 2045 Route de L'azergues | 5 septembre 2025 |
| 110 000 € | 244 €/m² | Maison · 450 m² · 4 p. | 1965 Route du Joncin | 5 août 2025 |
| 280 000 € | 3 590 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 115 Chemin Place Lachal | 5 août 2025 |
| 346 000 € | 2 403 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 415 Chemin du Guerry | 29 juillet 2025 |
| 155 000 € | 2 153 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Allieres | 23 juin 2025 |
| 210 000 € | 3 621 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 5006 Le Reservoir | 12 juin 2025 |
| 137 000 € | 1 427 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 2161 Route de L'azergues | 23 mai 2025 |
| 145 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 2145 Route de L'azergues | 21 mai 2025 |
| 390 000 € | 3 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Seux | 5 mai 2025 |
| 60 000 € | 769 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 5204 La Garde | 25 mars 2025 |
| 270 650 € | 1 353 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Allieres | 31 octobre 2024 |
| 170 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 230 Route du Michel | 5 juillet 2024 |
| 283 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 250 m² · 3 p. | 70 Chemin de Presles | 27 juin 2024 |
| 186 950 € | 2 876 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 50 Chemin du Moulin | 25 juin 2024 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 220 Route du Michel | 10 juin 2024 |
| 272 550 € | 1 286 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 135 Impasse des Chaudures | 16 mai 2024 |
| 91 000 € | 1 468 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | Allieres | 22 avril 2024 |
| 345 200 € | 1 569 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 90 Chemin du Solozay | 4 avril 2024 |
| 310 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | 1150 Chemin du Plat Quentin | 26 mars 2024 |
| 350 000 € | 2 555 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | Chambost | 29 février 2024 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | Chambost | 29 février 2024 |
| 70 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Allieres | 14 novembre 2023 |
| 281 890 € | 3 524 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 340 Chemin de Fond Froide | 20 septembre 2023 |
| 169 000 € | 2 770 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 150 Route du Barbichon | 13 septembre 2023 |
| 382 735 € | 3 038 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | La Blancherie | 23 août 2023 |
| 246 850 € | 1 356 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 30 Impasse du Pre | 25 juillet 2023 |
| 160 000 € | 1 468 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | Chambost | 24 juillet 2023 |
| 147 750 € | 959 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 207 Montée de la Croix des Roches | 16 mars 2023 |
| 212 630 € | 2 105 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 70 Impasse des Cites | 10 mars 2023 |
| 43 000 € | 694 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 2045 Route de L'azergues | 10 janvier 2023 |
| 123 000 € | 737 €/m² | Maison · 167 m² · 4 p. | 270 Route de L'auvergne | 12 décembre 2022 |
| 56 000 € | 700 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 30 Montée de la Croix des Roches | 28 novembre 2022 |
| 379 000 € | 2 915 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 565 Chemin des Eversins | 3 novembre 2022 |
| 350 000 € | 1 199 €/m² | Maison · 292 m² · 7 p. | 30 Impasse des Chaudures | 31 octobre 2022 |
| 159 070 € | 1 136 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | 30 Rue de la Mairie | 27 octobre 2022 |
| 280 390 € | 2 722 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | Le Gelay | 28 septembre 2022 |
| 52 000 € | 413 €/m² | Local commercial · 126 m² | 150 Rue de la Mairie | 21 septembre 2022 |
| 50 000 € | 694 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 2165 Route de L'azergues | 24 août 2022 |
| 95 000 € | 1 638 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 10 Impasse des Cites | 24 août 2022 |
| 100 000 € | 370 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | Les Chamarasses | 29 juillet 2022 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Hameau de la Cantiniere | 13 juillet 2022 |
| 205 000 € | 2 228 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 45 Impasse du Verger | 12 juillet 2022 |
| 59 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 1430 Route du Barbichon | 6 juillet 2022 |
| 49 000 € | 891 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Les Roches | 16 juin 2022 |
| 118 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 3050 Route de Chambost | 5 mai 2022 |
| 210 000 € | 2 838 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Le Haut du Gelay | 19 avril 2022 |
| 300 000 € | 1 449 €/m² | Appartement · 207 m² · 4 p. | 5 Route de Chambost | 3 février 2022 |
| 27 000 € | 628 €/m² | Local commercial · 43 m² | 2130 Route de L'azergues | 11 janvier 2022 |
| 239 020 € | 2 390 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Gelay | 20 décembre 2021 |
| 142 750 € | 714 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Hameau de la Cantiniere | 22 novembre 2021 |
| 202 000 € | 1 015 €/m² | Maison · 199 m² · 9 p. | 220 Rue de la Mairie | 5 novembre 2021 |
| 195 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 160 Impasse du Gelay | 12 octobre 2021 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | Allieres | 1 octobre 2021 |
| 95 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 165 Rue de la Mairie | 16 septembre 2021 |
| 322 700 € | 1 261 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 15 Impasse des Chaudures | 8 septembre 2021 |
| 64 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | 2542 Route de L'azergues | 27 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,31 €/m²
de 8,2 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
13,30 €/m²
de 10,4 à 17,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,79 €/m²
de 7 à 11 €
Maison
9,26 €/m²
de 6,6 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chambost-Allières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chambost-Allières →
Rue par rue à Chambost-Allières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chambost-Allières ?
Le prix médian au m² à Chambost-Allières s’établit à 1 639 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 128 200 € et 280 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chambost-Allières ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chambost-Allières a augmenté de 4,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chambost-Allières ?
Le prix médian pour une maison à Chambost-Allières est de 155 000 €, soit 2 068 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 128 200 € et 260 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 72 ventes sont disponibles au total pour Chambost-Allières.