Prix immobilier à Sauville
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sauville (08390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
114 500 €
Premier quartile
6 400 €
Dernier quartile
209 000 €
Sur tout l’historique
839 €/m²
Habitants
243
Où se sont faites les ventes à Sauville
Par type de bien
Dernières ventes à Sauville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 209 000 € | 871 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | Derriere-Saint-Brice | 10 octobre 2025 |
| 114 500 € | 954 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | Courtil-Des-Antes | 24 juin 2025 |
| 6 400 € | 427 €/m² | Maison · 15 m² · 1 p. | 5114 La-Vallee-Ninnin | 24 avril 2025 |
| 190 000 € | 1 439 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Les-Pichottes | 24 mai 2024 |
| 185 000 € | 1 142 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 4 Rue de la Guinguette | 27 mars 2024 |
| 138 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5156 La-Hutte | 13 février 2024 |
| 28 500 € | 401 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 12 Rue du Lac de Bairon | 20 octobre 2023 |
| 99 000 € | 839 €/m² | Maison · 118 m² · 2 p. | Le-Village | 25 mai 2023 |
| 32 500 € | 117 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | Le-Village | 3 mai 2023 |
| 13 000 € | 217 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Les-Pichottes | 18 janvier 2023 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Rue-D-Omont | 6 janvier 2023 |
| 156 900 € | 781 €/m² | Maison · 201 m² · 6 p. | 26 Rue du Lac de Bairon | 16 juin 2022 |
| 70 000 € | 530 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 24 Rue du Lac de Bairon | 19 mai 2022 |
| 49 000 € | 671 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Le-Village | 23 décembre 2021 |
| 70 000 € | 864 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | 3 Rue d’Omont | 30 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,19 €/m²
de 5,7 à 9,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,27 €/m²
de 6,9 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,00 €/m²
de 5,6 à 8,7 €
Maison
7,18 €/m²
de 5,7 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sauville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, risque industriel.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sauville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2023 à 2025, le prix médian a progressé de 117,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sauville ?
Le prix médian au m² à Sauville s’établit à 871 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 6 400 € et 209 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sauville ?
Le prix médian pour une maison à Sauville est de 114 500 €, soit 871 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 6 400 € et 209 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Sauville.