Rue de Venise, Perpignan
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
88 800 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
128 000 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 1 627 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 22 | 6 novembre 2025 |
| 288 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | n° 17 | 1 octobre 2025 |
| 70 000 € | 959 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 22 | 3 juillet 2025 |
| 148 750 € | 1 907 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 22 | 22 avril 2025 |
| 89 500 € | 1 243 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 29 | 18 mars 2025 |
| 68 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 23 | 4 février 2025 |
| 89 400 € | 1 397 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 29 | 17 décembre 2024 |
| 149 990 € | 2 941 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 23 | 26 septembre 2024 |
| 98 000 € | 1 342 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 22 | 6 septembre 2024 |
| 54 500 € | 1 112 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 23 | 17 mai 2024 |
| 80 000 € | 1 379 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 27 | 26 avril 2024 |
| 173 400 € | 2 168 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 22 | 26 avril 2024 |
| 170 350 € | 2 184 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 22 | 19 avril 2024 |
| 49 000 € | 845 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 27 | 13 février 2024 |
| 60 000 € | 1 132 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 25 | 24 janvier 2024 |
| 83 000 € | 1 537 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 29 | 29 décembre 2023 |
| 79 000 € | 1 463 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 29 | 19 décembre 2023 |
| 55 000 € | 1 019 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 29 | 5 décembre 2023 |
| 128 000 € | 1 542 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 22 | 23 août 2023 |
| 62 000 € | 1 033 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 23 | 5 juillet 2023 |
| 147 000 € | 2 014 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 22 | 16 juin 2023 |
| 42 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 32 | 10 mars 2023 |
| 81 000 € | 1 191 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 27 | 1 février 2023 |
| 49 500 € | 1 547 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 1 | 27 janvier 2023 |
| 129 000 € | 1 554 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 22 | 25 janvier 2023 |
| 60 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 25 | 10 novembre 2022 |
| 127 540 € | 1 594 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 22 | 22 juin 2022 |
| 133 000 € | 1 565 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 22 | 7 juin 2022 |
| 50 692 € | 694 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 22 | 2 juin 2022 |
| 114 250 € | 1 565 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 22 | 20 avril 2022 |
| 85 000 € | 1 118 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 22 | 14 mars 2022 |
| 129 955 € | 1 624 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 22 | 10 mars 2022 |
| 20 000 € | 645 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 32 | 21 février 2022 |
| 25 000 € | 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 32 | 7 février 2022 |
| 91 400 € | 1 344 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 27 | 21 janvier 2022 |
| 90 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 22 | 18 janvier 2022 |
| 110 000 € | 1 410 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 23 | 17 novembre 2021 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 22 | 27 septembre 2021 |
| 88 800 € | 1 070 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 22 | 2 août 2021 |
| 113 330 € | 1 453 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 1 | 16 juillet 2021 |
| 55 000 € | 948 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 27 | 21 juin 2021 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 23 | 21 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 52,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
88 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.