Avenue de Belfort, Perpignan
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
54 000 €
Dernier quartile
119 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 58 000 € | 892 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 31 juillet 2025 |
| 111 000 € | 1 982 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 6 | 18 juin 2025 |
| 49 000 € | 1 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 47 | 31 mars 2025 |
| 52 500 € | 1 750 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 21 | 26 mars 2025 |
| 46 500 € | 1 107 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 47 | 25 mars 2025 |
| 65 000 € | 1 032 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 2 | 6 février 2025 |
| 56 000 € | 918 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 2 | 27 décembre 2024 |
| 69 000 € | 1 062 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 3 décembre 2024 |
| 136 800 € | 1 471 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | n° 57 | 2 octobre 2024 |
| 99 500 € | 1 171 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 21 | 27 février 2024 |
| 70 000 € | 1 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 32 | 9 février 2024 |
| 55 000 € | 982 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 6 | 21 décembre 2023 |
| 65 000 € | 1 066 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 2 | 16 novembre 2023 |
| 70 000 € | 1 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 30 | 11 octobre 2023 |
| 46 000 € | 1 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 47 | 11 août 2023 |
| 186 800 € | 1 437 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | n° 35 | 8 juin 2023 |
| 271 000 € | 1 075 €/m² | Appartement · 252 m² · 3 p. | n° 13 | 9 mars 2023 |
| 54 000 € | 1 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 47 | 17 février 2023 |
| 77 000 € | 1 540 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 2 | 16 février 2023 |
| 78 000 € | 1 444 €/m² | Appartement · 54 m² · 4 p. | n° 38 | 13 février 2023 |
| 45 000 € | 738 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 2 | 22 décembre 2022 |
| 189 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 23 | 30 novembre 2022 |
| 135 000 € | 2 109 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 19 | 11 août 2022 |
| 72 650 € | 931 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 2 | 28 juillet 2022 |
| 119 000 € | 832 €/m² | Appartement · 143 m² · 4 p. | n° 4 | 13 mai 2022 |
| 61 000 € | 1 220 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 2 | 13 mai 2022 |
| 15 000 € | 652 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 2 | 5 avril 2022 |
| 88 000 € | 1 035 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 12 | 1 avril 2022 |
| 48 500 € | 1 940 €/m² | Maison · 25 m² · 3 p. | n° 19 | 31 janvier 2022 |
| 587 250 € | 1 450 €/m² | Appartement · 405 m² · 3 p. | n° 49 | 18 janvier 2022 |
| 83 850 € | 1 331 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 6 | 8 décembre 2021 |
| 51 000 € | 1 214 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 15 | 8 novembre 2021 |
| 75 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 32 | 20 septembre 2021 |
| 132 750 € | 2 213 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 47 | 8 juillet 2021 |
| 180 000 € | 989 €/m² | Appartement · 182 m² · 7 p. | n° 5 | 26 janvier 2021 |
| 128 000 € | 1 391 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 14 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
52 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 46 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.