Rue des Biches, Font-Romeu-Odeillo-Via
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
73 000 €
Premier quartile
59 500 €
Dernier quartile
85 570 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 129 481 € | 4 177 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 2 | 17 septembre 2025 |
| 71 730 € | 3 416 €/m² | Appartement · 21 m² | n° 4 | 4 août 2025 |
| 68 440 € | 3 111 €/m² | Appartement · 22 m² | n° 6 | 19 juin 2025 |
| 77 900 € | 3 541 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 7 | 24 avril 2025 |
| 73 615 € | 3 346 €/m² | Appartement · 22 m² | n° 6 | 23 avril 2025 |
| 63 700 € | 2 895 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 7 | 14 avril 2025 |
| 84 800 € | 3 392 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 27 mars 2025 |
| 114 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 6 | 28 janvier 2025 |
| 82 200 € | 3 425 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 6 | 21 octobre 2024 |
| 42 000 € | 1 909 €/m² | Appartement · 22 m² | n° 6 | 22 mai 2024 |
| 63 700 € | 3 033 €/m² | Appartement · 21 m² | n° 6 | 18 janvier 2024 |
| 123 500 € | 3 984 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 6 | 19 décembre 2023 |
| 77 000 € | 2 406 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 1 | 20 novembre 2023 |
| 73 200 € | 3 327 €/m² | Appartement · 22 m² | n° 6 | 21 septembre 2023 |
| 100 800 € | 4 582 €/m² | Appartement · 22 m² | n° 6 | 24 juillet 2023 |
| 59 000 € | 2 810 €/m² | Appartement · 21 m² | n° 6 | 24 mai 2023 |
| 74 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 22 m² | n° 6 | 7 avril 2023 |
| 122 500 € | 5 568 €/m² | Appartement · 22 m² | n° 6 | 23 mars 2023 |
| 56 500 € | 2 568 €/m² | Appartement · 22 m² | n° 6 | 17 janvier 2023 |
| 62 000 € | 2 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 1 | 24 septembre 2022 |
| 85 570 € | 3 890 €/m² | Appartement · 22 m² | n° 8 | 25 août 2022 |
| 48 500 € | 2 205 €/m² | Appartement · 22 m² | n° 6 | 4 avril 2022 |
| 86 595 € | 2 887 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 8 | 7 mars 2022 |
| 55 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 1 | 28 janvier 2022 |
| 123 000 € | 3 844 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 1 | 30 novembre 2021 |
| 52 350 € | 2 380 €/m² | Appartement · 22 m² | n° 6 | 26 novembre 2021 |
| 57 000 € | 2 591 €/m² | Appartement · 22 m² | n° 6 | 6 octobre 2021 |
| 105 860 € | 3 529 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 8 | 27 août 2021 |
| 52 000 € | 2 476 €/m² | Appartement · 21 m² | n° 6 | 10 août 2021 |
| 66 685 € | 3 031 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 7 | 17 juin 2021 |
| 68 700 € | 2 147 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 1 | 11 mai 2021 |
| 59 500 € | 2 705 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 7 | 29 mars 2021 |
| 73 000 € | 2 281 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 1 | 11 janvier 2021 |
| 78 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 22 m² | n° 6 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
40 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.