Prix immobilier à Hargnies
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hargnies (08170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
125 000 €
Sur tout l’historique
813 €/m²
Habitants
435
Où se sont faites les ventes à Hargnies
Par type de bien
Dernières ventes à Hargnies
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 728 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 6 Rue Gabriel Brichet | 7 novembre 2025 |
| 125 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 89 m² · 10 p. | 83 Place de Launet | 6 octobre 2025 |
| 115 000 € | 865 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 22 Rue Gabriel Brichet | 20 août 2025 |
| 151 000 € | 1 411 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 25 Ptr Petite Rue | 7 août 2025 |
| 115 000 € | 639 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 16 Rue de la Douane | 2 juin 2025 |
| 105 000 € | 633 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | Le Village | 28 mai 2025 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Local commercial · 75 m² | 43 Place de Launet | 17 septembre 2024 |
| 52 000 € | 897 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 20 Rue des Wallerons | 29 août 2024 |
| 346 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 280 m² · 7 p. | Les Vieux Moulins | 19 juillet 2024 |
| 37 500 € | 577 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | 26 Rue Gabriel Brichet | 23 avril 2024 |
| 163 000 € | 292 €/m² | Maison · 558 m² · 4 p. | 27 Rue Gabriel Brichet | 12 avril 2024 |
| 82 500 € | 1 269 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 12 Rue de Bourseignes | 31 janvier 2024 |
| 12 500 € | 227 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | Gros Chene | 23 janvier 2024 |
| 115 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 32 Rue des Wallerons | 12 décembre 2023 |
| 160 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 25 Place de Launet | 15 novembre 2023 |
| 48 000 € | 600 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 12 Rue Dalege | 24 octobre 2023 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 47 Place de Launet | 9 octobre 2023 |
| 85 000 € | 867 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Courty Dalege | 4 juillet 2023 |
| 100 000 € | 571 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | 5288 Place de Launet | 25 mai 2023 |
| 55 000 € | 846 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | 26 Rue Gabriel Brichet | 11 avril 2023 |
| 83 000 € | 830 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 23 Place de Launet | 6 avril 2023 |
| 88 000 € | 715 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Le Village | 22 mars 2023 |
| 70 000 € | 593 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 3 Rue de Bourseignes | 8 mars 2023 |
| 149 700 € | 1 109 €/m² | Maison · 135 m² · 8 p. | 2 Rue Gabriel Brichet | 3 février 2023 |
| 80 000 € | 423 €/m² | Maison · 189 m² · 6 p. | 17 Rue de Bourseignes | 10 novembre 2022 |
| 50 000 € | 943 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 21 Ptr Petite Rue | 11 mars 2022 |
| 45 000 € | 776 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 20 Rue des Wallerons | 11 mars 2022 |
| 273 500 € | 1 149 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 5298 Les Vieux Moulins | 7 décembre 2021 |
| 59 000 € | 738 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 11 Rue de Bourseignes | 9 novembre 2021 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Rue des Wallerons | 29 octobre 2021 |
| 68 470 € | 214 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 4 Rue de Bourseignes | 13 août 2021 |
| 85 000 € | 494 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 37 Rue des Wallerons | 24 juin 2021 |
| 142 000 € | 2 219 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 5 Chavee Botty | 22 juin 2021 |
| 58 610 € | 523 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 11 Rue Gabriel Brichet | 27 avril 2021 |
| 65 000 € | 663 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 27 Rue des Wallerons | 9 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,83 €/m²
de 5,4 à 8,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,97 €/m²
de 8,7 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,04 €/m²
de 5,5 à 9,1 €
Maison
6,96 €/m²
de 5,5 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Hargnies : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, nucléaire.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hargnies →
Rue par rue à Hargnies
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hargnies ?
Le prix médian au m² à Hargnies s’établit à 728 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 125 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Hargnies ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Hargnies a baissé de 18,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Hargnies ?
Le prix médian pour une maison à Hargnies est de 115 000 €, soit 728 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 125 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Hargnies.