Prix immobilier à Bordes
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bordes (65190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
169 900 €
Premier quartile
125 500 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
1 454 €/m²
Habitants
752
Où se sont faites les ventes à Bordes
Par type de bien
Dernières ventes à Bordes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 286 100 € | 2 029 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 53 Cami de Hount d’Arrouy | 19 décembre 2025 |
| 240 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Bois de la Bache | 25 juin 2025 |
| 75 000 € | 949 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 6 Cami Deth Castet | 30 avril 2025 |
| 155 000 € | 2 541 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 10 Rue la Carrere | 4 avril 2025 |
| 169 900 € | 1 682 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 8 Chemin du Pic du Midi | 13 mars 2025 |
| 125 500 € | 730 €/m² | Maison · 172 m² · 2 p. | Pedebant | 10 mars 2025 |
| 240 000 € | 2 526 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 2 Route de Sinzos | 27 janvier 2025 |
| 171 000 € | 653 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | 12 Chemin du Pic du Midi | 21 mars 2024 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 10 Chemin Lansalot | 21 novembre 2023 |
| 191 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 21 Chemin du Pic du Midi | 3 novembre 2023 |
| 82 500 € | 688 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | La Coste | 17 août 2023 |
| 115 225 € | 1 239 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 11 Route des Pyrenees | 17 août 2023 |
| 160 000 € | 593 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 6 Route des Pyrenees | 23 décembre 2022 |
| 87 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 12 Cami de Hount d’Arrouy | 15 décembre 2022 |
| 86 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 8 Cami de Hount d’Arrouy | 19 juillet 2022 |
| 160 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 2 Cami de Hount d’Arrouy | 20 novembre 2021 |
| 271 650 € | 1 561 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 2 Chemin du Bois de la Bache | 15 novembre 2021 |
| 270 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5127 Nougaro | 15 octobre 2021 |
| 174 500 € | 1 454 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 3 Cami Deth Padouen | 24 août 2021 |
| 130 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5 Chemin de la Cote Vieille | 6 août 2021 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 8 Rue la Carrere | 30 juillet 2021 |
| 145 500 € | 1 617 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 9 Chemin du Bois de la Bache | 9 juin 2021 |
| 113 500 € | 1 555 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 7 Ruelle le Carrerot | 8 juin 2021 |
| 198 500 € | 788 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 5266 Impasse Baoute | 16 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,86 €/m²
de 6,9 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,20 €/m²
de 9 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,43 €/m²
de 5,9 à 9,4 €
Maison
9,30 €/m²
de 7,2 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bordes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bordes →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bordes ?
Le prix médian au m² à Bordes s’établit à 2 000 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 500 € et 240 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bordes ?
Le prix médian pour une maison à Bordes est de 169 900 €, soit 2 000 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 500 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Bordes.