Prix immobilier à Chirols
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chirols (07380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
196 500 €
Premier quartile
113 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
2 105 €/m²
Habitants
289
Où se sont faites les ventes à Chirols
Par type de bien
Dernières ventes à Chirols
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Gonthier et Barricaud | 30 décembre 2025 |
| 534 310 € | 4 344 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | Bois de Veyrieres | 21 octobre 2025 |
| 185 000 € | 2 891 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | La Pereyre | 15 octobre 2025 |
| 196 500 € | 2 183 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | Le Grand Bois | 6 octobre 2025 |
| 113 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Village et le Pont | 28 août 2025 |
| 245 000 € | 2 402 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Bois de Veyrieres | 18 juin 2025 |
| 208 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | Gonthier et Barricaud | 25 mars 2025 |
| 77 675 € | 809 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | La Pereyre | 27 février 2025 |
| 88 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Le Fez Sud | 12 décembre 2024 |
| 234 100 € | 2 341 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Champs d’Aubignas | 28 juin 2024 |
| 85 000 € | 1 604 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | La Vaysse | 13 décembre 2023 |
| 195 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1200 Route de la Plaine du Fez | 8 décembre 2023 |
| 265 000 € | 2 704 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Gonthier et Barricaud | 30 novembre 2023 |
| 280 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 5142 Le Fez Nord | 5 octobre 2023 |
| 200 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Bois de Veyrieres | 18 septembre 2023 |
| 86 666 € | 825 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 965 Route de la Plaine du Fez | 8 août 2023 |
| 322 750 € | 2 017 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 1055 Route de la Plaine du Fez | 7 août 2023 |
| 380 000 € | 6 129 €/m² | Maison · 62 m² · 5 p. | Le Besset | 4 mai 2023 |
| 159 700 € | 2 495 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | La Pereyre | 21 octobre 2022 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | La Vaysse | 11 août 2022 |
| 50 000 € | 847 €/m² | Maison · 59 m² · 1 p. | Bois de Veyrieres | 23 mai 2022 |
| 353 500 € | 1 861 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 1100 Route de la Plaine du Fez | 6 mai 2022 |
| 75 000 € | 2 419 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | Bois de Veyrieres | 22 avril 2022 |
| 249 500 € | 1 919 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Bois de Veyrieres | 4 mars 2022 |
| 155 350 € | 1 618 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | La Pereyre | 7 décembre 2021 |
| 237 500 € | 3 167 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Arlix | 18 septembre 2021 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Fez Nord | 26 juillet 2021 |
| 190 000 € | 905 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 415 Route de la Plaine du Fez | 29 juin 2021 |
| 325 000 € | 3 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Rabeyrie | 23 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,59 €/m²
de 6,7 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,43 €/m²
de 9,7 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
7,22 €/m²
de 5,8 à 9 €
Maison
8,55 €/m²
de 6,7 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chirols : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chirols →
Rue par rue à Chirols
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 34,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chirols ?
Le prix médian au m² à Chirols s’établit à 2 183 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 113 000 € et 210 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chirols ?
Le prix médian pour une maison à Chirols est de 208 000 €, soit 2 402 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 113 000 € et 245 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Chirols.