Rue Gambetta, Biarritz
prix médian au m² · 66 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
453 000 €
Premier quartile
325 900 €
Dernier quartile
710 000 €
Ventes relevées
66
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 270 000 € | 6 585 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 6 | 14 octobre 2025 |
| 498 500 € | 6 006 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 66 | 15 septembre 2025 |
| 396 000 € | 9 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 12 | 29 août 2025 |
| 323 200 € | 11 145 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 55 | 26 juin 2025 |
| 756 825 € | 10 511 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 36 | 24 juin 2025 |
| 512 000 € | 7 314 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 13 | 29 avril 2025 |
| 760 000 € | 7 755 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 42 | 23 avril 2025 |
| 860 000 € | 8 269 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 42 | 12 mars 2025 |
| 320 000 € | 6 809 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 42 | 17 décembre 2024 |
| 387 000 € | 6 911 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 1 | 11 décembre 2024 |
| 360 000 € | 6 923 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 42 | 29 novembre 2024 |
| 1 310 270 € | 8 794 €/m² | Appartement · 149 m² · 5 p. | n° 13 | 7 novembre 2024 |
| 430 000 € | 6 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 53 | 1 août 2024 |
| 217 000 € | 4 340 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 13 | 5 juillet 2024 |
| 830 000 € | 6 917 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 28 | 18 juin 2024 |
| 350 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 1 | 17 juin 2024 |
| 100 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 26 | 17 mai 2024 |
| 707 547 € | 8 629 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 42 | 15 mai 2024 |
| 2 000 000 € | 5 510 €/m² | Local commercial · 363 m² | n° 14 | 4 avril 2024 |
| 365 000 € | 7 157 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 12 | 26 janvier 2024 |
| 903 000 € | 11 012 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 42 | 30 décembre 2023 |
| 635 000 € | 7 840 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 42 | 5 décembre 2023 |
| 233 000 € | 8 034 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 35 | 14 novembre 2023 |
| 235 000 € | 8 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 55 | 27 septembre 2023 |
| 538 000 € | 10 760 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 10 | 11 août 2023 |
| 271 028 € | 6 610 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 6 | 6 juillet 2023 |
| 579 865 € | 6 443 €/m² | Appartement · 90 m² · 6 p. | n° 66 | 5 juin 2023 |
| 199 420 € | 9 065 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 66 | 12 mai 2023 |
| 1 400 000 € | 10 769 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 12 | 27 mars 2023 |
| 170 000 € | 4 722 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 26 | 16 mars 2023 |
| 120 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 26 | 16 mars 2023 |
| 687 500 € | 11 458 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 48 | 7 février 2023 |
| 365 000 € | 10 735 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 21 | 30 janvier 2023 |
| 285 000 € | 8 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 42 | 30 janvier 2023 |
| 1 610 000 € | 12 105 €/m² | Appartement · 133 m² · 5 p. | n° 42 | 13 janvier 2023 |
| 650 000 € | 8 025 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 1 | 16 décembre 2022 |
| 415 000 € | 6 484 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 12 | 15 décembre 2022 |
| 361 500 € | 10 042 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 35 | 25 novembre 2022 |
| 500 000 € | 14 286 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 26 | 14 novembre 2022 |
| 1 355 050 € | 8 686 €/m² | Appartement · 156 m² · 6 p. | n° 51 | 3 novembre 2022 |
| 2 400 000 € | 7 742 €/m² | Maison · 310 m² · 13 p. | n° 58 | 30 septembre 2022 |
| 313 575 € | 8 475 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 23 | 12 septembre 2022 |
| 453 000 € | 8 089 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 1 | 9 septembre 2022 |
| 943 250 € | 11 503 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 12 | 1 septembre 2022 |
| 450 000 € | 16 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 26 | 26 août 2022 |
| 950 000 € | 7 724 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 50 | 3 juin 2022 |
| 275 000 € | 7 432 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 6 | 3 juin 2022 |
| 375 000 € | 9 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 26 | 9 mai 2022 |
| 390 000 € | 9 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 11 | 12 avril 2022 |
| 657 000 € | 8 111 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 42 | 11 mars 2022 |
| 1 448 569 € | 11 682 €/m² | Appartement · 124 m² · 6 p. | n° 50 | 9 mars 2022 |
| 437 177 € | 9 936 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 55 | 23 février 2022 |
| 502 450 € | 7 178 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 5 janvier 2022 |
| 517 438 € | 7 288 €/m² | Appartement · 71 m² · 5 p. | n° 21 | 21 décembre 2021 |
| 710 000 € | 10 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 66 | 15 décembre 2021 |
| 1 440 000 € | 9 231 €/m² | Appartement · 156 m² · 5 p. | n° 51 | 4 octobre 2021 |
| 595 000 € | 7 256 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 42 | 6 septembre 2021 |
| 365 000 € | 7 449 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 22 | 20 août 2021 |
| 200 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 35 | 20 août 2021 |
| 272 000 € | 6 800 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 26 | 18 août 2021 |
| 768 000 € | 6 244 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 50 | 30 juillet 2021 |
| 376 800 € | 3 845 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 42 | 29 juin 2021 |
| 325 900 € | 9 585 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 50 | 28 mai 2021 |
| 532 950 € | 7 402 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 13 | 5 mai 2021 |
| 595 000 € | 8 041 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 12 | 4 mai 2021 |
| 458 400 € | 5 730 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 53 | 12 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 300 €/m² à 9 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
122 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.